大阪市福島区鷺洲５丁目
阪神本線 野田駅 徒歩7分
2LDK / 72.04㎡
2019年01月築
リバーガーデン福島木漏れ日の丘 CDEF棟
2LDK/72.04㎡(約21.79坪)
7,100万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 72.04㎡(約21.79坪) |
| 築年月 | 2019年01月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上20階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 2,640,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月06日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン200,423円
- 管理費+修繕積立金9,540円
- その他費用0円
お支払い目安209,963円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
◆アクセス ・阪神本線 「野田」駅 徒歩7分 ・大阪メトロ千日前線 「野田阪神」駅 徒歩8分 ・JR東西線 「海老江」駅 徒歩9分 ◆オススメポイント ・総戸数850戸の大規模レジデンス ・ペット飼育可能（飼育細則有） ・宅配ボックスあり ・地上20階建て9階部分、東向き2LDK ・リビングダイニングに床暖房設置 ・近隣の小学校まで徒歩5分圏内 ◆設備 ・ディスポーザー ・食洗器 ・浄水器 ・ミストサウナ機能付浴室乾燥暖房機 ・ウォークインクローゼット ・モニター付オートロック ・スロップシンク（バルコニー） ◆周辺環境 ・イオンスタイル海老江店 徒歩4分 ・サンディ福島鷺洲店 徒歩3分 ・大阪鷺洲さくら薬局 徒歩7分 ・ファミリーマート鷺洲五丁目店 徒歩4分 ・セブンイレブン野田阪神駅北店 徒歩7分 ・大阪海老江郵便局 徒歩7分
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,100万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 4,210円 |
| 修繕積立金 | 5,330円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 72.04㎡(約21.79坪) |
| 築年月 | 2019年01月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上20階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 10.62㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 850戸 |
| 管理会社 | （株）浪速管理 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | リバー産業（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | リバー建設（株） |
| 設計会社 | （株）日企設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月08日 |
| 物件番号 | F6AATA88 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオンスタイル海老江 約270m（徒歩4分） |
| スーパー | サンディ福島鷺洲店 約230m（徒歩3分） |
| 公園 | 鷺洲上公園 約170m（徒歩3分） |
| 公園 | 海老江東公園 約550m（徒歩7分） |
| 小学校 | 大阪市立鷺洲小学校 約350m（徒歩5分） |
| 中学校 | 大阪市立八阪中学校 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | 大阪鷺洲さくら薬局 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート鷺洲五丁目店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン野田阪神駅北店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | 大阪海老江郵便局 約550m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
あなたへのおすすめ
大阪市福島区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-907-351
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
