大阪市西淀川区姫里２丁目
阪神本線 姫島駅 徒歩7分
1K / 21.99㎡
2014年11月築
エスリード大阪シティーウエスト
ワンルーム/27.85㎡(約8.42坪)
2,200 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 27.85㎡(約8.42坪) |
| 築年月 | 2009年03月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上8階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,044,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月08日現在） |
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- ローン 62,103円
- 管理費+修繕積立金 8,800円
- その他費用 0円
お支払い目安 70,903円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
－エスリード大阪シティーウエストのおすすめポイント－ ▼アクセス ・阪神本線「姫島」駅 徒歩４分 ・ＪＲ東西線「御幣島」駅 徒歩１２分 ▼特徴 ・オーナーチェンジ物件 ・８階建て５階部分 ・南東向きバルコニーのため日当たり良好 ・システムカウンターキッチン ・２口ガスコンロ ・ＴＶモニター付インターホン ・エレベーターあり ・宅配ボックスあり ・近隣の小学校まで徒歩５分圏内 ▼周辺環境 ・阪急オアシス姫島店 約400ｍ ・ファミリーマート姫里一丁目店 約110ｍ ・ファミリーマート西淀川野里店 約300ｍ ・ウエルシア西淀川野里店 約220ｍ ・西淀川郵便局 約350ｍ ・姫之里公園 約200ｍ ・野里公園 約400ｍ ・花川西公園 約450ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,200万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 5,200円 |
| 修繕積立金 | 3,600円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 27.85㎡(約8.42坪) |
| 築年月 | 2009年03月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上8階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 5.04㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 13,000円〜14,000円 (確認日：西暦2025年06月09日現在) |
| バイク置き場 | 空き有 月額1,500円 |
| 駐輪場 | 空き有 月額300円 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 管理会社 | エスリード建物管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日本エスリード（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）藤木工務店 大阪支店 |
| 設計会社 | （株）トムソーヤジャパン |
| 備考 | 間取り：１Ｒ＋ＬＯＦＴ バイクサイズ：長さ2000ｍｍ、幅800ｍｍまでです。 バイク：屋外が1000円、屋内が1500円１台ずつ空いています。 Ｒ７年６月９日時点 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月09日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月23日 |
| 物件番号 | F6AATA8B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス姫島店 約400m（徒歩5分） |
| 公園 | 姫之里公園 約200m（徒歩3分） |
| 公園 | 野里公園 約400m（徒歩5分） |
| 公園 | 花川西公園 約450m（徒歩6分） |
| 小学校 | 大阪市立姫里小学校 約350m（徒歩5分） |
| 中学校 | 大阪市立西淀中学校 約1500m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート姫里一丁目店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート西淀川野里店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | ウエルシア西淀川野里店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 西淀川郵便局 約350m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
