大阪市北区大淀中２丁目
阪急神戸線 中津駅 徒歩8分
3LDK / 67.81㎡
1998年07月築
チュリス北梅田
2SLDK/62.99㎡(約19.05坪)
5,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 62.99㎡(約19.05坪) |
| 築年月 | 1998年04月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上10階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,920,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月20日現在） |
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- ローン 141,143円
- 管理費+修繕積立金 24,860円
- その他費用 0円
お支払い目安 166,003円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
◆アクセス ・阪急神戸本線「中津」駅 徒歩10分 ・JR東海道本線「大阪駅」 徒歩14分 ◆オススメポイント ・地上10階建て1階部分2SLDK ・オーナーチェンジ物件 ・南向きにつき陽当り良好 ・キッチンにはカウンターが設置されており、食事の配膳・後片付けをスムーズに行えます ・同時調理が可能な3口コンロがございます ・全居室収納スペースあり ・近隣の小中学校まで徒歩10分圏内 ◆周辺環境 ・ライフ大淀中店 徒歩4分 ・阪急オアシス大淀南店 徒歩5分 ・セブンイレブン梅田スカイビル前店 徒歩5分 ・セブンイレブン大阪大淀南1丁目店 徒歩5分 ・大阪北郵便局 徒歩5分 ・新梅田シティ内郵便局 徒歩7分
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,500円 |
| 修繕積立金 | 16,360円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 62.99㎡(約19.05坪) |
| 築年月 | 1998年04月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上10階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | - |
| 専用庭 | 16.75㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住建不動産（株）大阪支店 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 住友建設（株）、鴻池組 |
| 設計会社 | （株）アーバンライフ建築事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月13日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月27日 |
| 物件番号 | F6AATA94 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ大淀中店 約290m（徒歩4分） |
| スーパー | 阪急オアシス大淀南店 約400m（徒歩5分） |
| 小学校 | 大阪市立大淀小学校 約500m（徒歩7分） |
| 中学校 | 大阪市立大淀中学校 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン梅田スカイビル前店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大阪大淀南1丁目店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 大阪北郵便局 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 新梅田シティ内郵便局 約500m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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