ローレルハイツ新佃公園
2,495万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪神本線 千船駅 徒歩5分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.01㎡(約24.5坪) |
| 築年月 | 1983年03月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上11階建 |
| 向き | 南東 |
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- ローン70,430円
- 管理費+修繕積立金19,744円
- その他費用300円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
◆アクセス ・阪神本線「千船」駅 徒歩5分 ◆オススメポイント ・地上11階建て3階部分、3LDK ・南東向き住戸につき陽当り良好 ・壁付けキッチンの為空間を広くお使いいただけます ・近隣の小中学校まで徒歩5分圏内 ◆令和7年7月完了済リフォーム内容 「新調」 ・システムキッチン ・ユニットバス ・トイレ ・給湯器 ・建具一部 「張替」 ・全室クロス（壁天井） ・床フローリング（LDK・各洋室） ・床CF（洗面・トイレ） ・襖 「その他」 ・和室畳表替え ・木部塗装工事 ◆周辺環境 ・イオンフードスタイル千船店 徒歩6分 ・ココカラファインアバリーナ千船店 徒歩6分 ・デイリーヤマザキ千船駅前店 徒歩3分 ・ローソン佃中央通り店 徒歩3分 ・西淀川佃郵便局 徒歩3分 ・佃西小学校 徒歩2分 ・佃中学校 徒歩3分
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
床貼り替え | 給湯器交換 |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、給湯器)（2025年7月）
内装(全室クロス、床、建具)（2025年7月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,495万円 |
| 交通 | 阪神本線 千船駅 徒歩5分 |
| 管理費等 | 7,766円 |
| 修繕積立金 | 11,978円 |
| その他費用 | 町会費 300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.01㎡(約24.5坪) |
| 築年月 | 1983年03月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上11階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 13.15㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 14,000円 (確認日：西暦2025年07月17日現在) |
| バイク置き場 | 空き有 月額1,000円 |
| 駐輪場 | 空き有 月額200円 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 132戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | スミトー建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東海興業（株） |
| 設計会社 | 東海興業（株） |
| 備考 | 【修繕積立金内訳】 特別積立金10507円/月 修繕積立金1471円/月 （駐輪場）200円/月 （バイク置場）1000～2000円/月（排気量による） 2025/07/17時点 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月15日 |
| 物件番号 | F6AATAAB |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオンフードスタイル千船店 約450m（徒歩6分） |
| 小学校 | 大阪市立佃西小学校 約140m（徒歩2分） |
| 中学校 | 大阪市立佃中学校 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | ココカラファインアバリーナ千船店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | デイリーヤマザキ千船駅前店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | ローソン佃中央通り店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 西淀川佃郵便局 約220m（徒歩3分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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