大阪市此花区春日出南３丁目
桜島線 安治川口駅 徒歩4分
2SLDK / 68.53㎡
2013年07月築
キングス夢咲シティひかりの街 A棟ブライトコート
3LDK/75.36㎡(約22.79坪)
3,020 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 桜島線 安治川口駅 徒歩5分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.36㎡(約22.79坪) |
| 築年月 | 2011年07月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上15階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,656,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月21日現在） |
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- ローン 85,250円
- 管理費+修繕積立金 22,240円
- その他費用 0円
お支払い目安 107,490円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
◆アクセス ・JR桜島線「安治川口」駅 徒歩5分 ◆オススメポイント ・ペット飼育可能なマンション（規約有） ・オーナーチェンジ物件 ・地上15階建て2階部分の3LDK ・南西向き住戸につき陽当り良好 ・LDK約14.3帖、全居室収納スペースあり ・キッチンにはカウンターが設置されており、食事の配膳・後片付けをスムーズに行えます ・室内洗濯機置き場有 ・バス、トイレ別仕様 ◆建物設備 ・宅配ボックス ・メールボックス ・ごみ置き場 ◆共用施設（一部有償） ・キッズルーム ・ゲストルーム ・スタジオルーム ・パーティルーム ・リラクゼーションルーム ◆周辺環境 ・セブンイレブンキヨスクJR安治川口駅改札内店 徒歩5分 ・ファミリーマート安治川口駅西店 徒歩8分 ・大阪安治川口駅前郵便局 徒歩6分 ・島屋小学校 徒歩12分 ・梅香中学校 徒歩14分
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,020万円 |
| 交通 | 桜島線 安治川口駅 徒歩5分 |
| 管理費等 | 13,200円 |
| 修繕積立金 | 9,040円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.36㎡(約22.79坪) |
| 築年月 | 2011年07月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上15階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 13.8㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 182戸 |
| 管理会社 | （株）阪神総合管理 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）阪神住建 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大豊建設（株） |
| 設計会社 | （株）日企設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 令和7年大規模修繕工事予定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月16日 |
| 物件番号 | F6AATAAF |
周辺情報
GoogleMaps
| 小学校 | 大阪市立島屋小学校 約900m（徒歩12分） |
| 中学校 | 大阪市立梅香中学校 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブンキヨスクJR安治川口駅改札内店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート安治川口駅西店 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | 大阪安治川口駅前郵便局 約450m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
0120-907-351
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物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
0120-907-351
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0120-907-351
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
