大阪市北区大淀南２丁目
大阪環状線 福島駅 徒歩6分
2LDK / 74.86㎡
2018年11月築
グランドメゾン新梅田タワー
2LDK/82.01㎡(約24.8坪)
16,800万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 82.01㎡(約24.8坪) |
| 築年月 | 2018年11月築 |
| 階数 / 階建 | 25階 / 地上39階建 |
| 向き | 北東 |
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- ローン474,240円
- 管理費+修繕積立金33,620円
- その他費用4,042円
お支払い目安511,902円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
◆アクセス ・ＪＲ大阪環状線「福島」駅 徒歩6分 ・ＪＲ東海道本線「大阪」駅 徒歩12分 ・阪神本線「福島」駅 徒歩8分 ◆オススメポイント ・ペット飼育可能なマンション（規約有） ・地上39階建て25階部分の為眺望良好 ・全居室バルコニーに面している為、陽当たり、通風良好 ・2LDK、北東角部屋 ・リビングダイニングに床暖房設置 ・全居室6帖以上、収納スペース付 ・複数調理可能な3口コンロが備わっております ・近隣の小中学校まで徒歩10分圏内 ◆室内設備 ・食洗器 ・浄水器 ・ディスポーザー ・浴室暖房乾燥機 ・保温浴槽 ・ミストサウナ ・追焚機能 ・独立洗面化粧台 ・温水洗浄便器 ・24時間換気 ・複層ガラス ◆建物構造 ・コンシェルジュサービス ・宅配ボックス ・内廊下設計 ・各階ゴミ出し ・24時間有人管理 ◆充実した共用部分（一部有償） ・車寄せ ・ペット足洗い場 ・ゲストルーム ・コミュニティサロン ・オーナーズラウンジ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 16,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 25,420円 |
| 修繕積立金 | 8,200円 |
| その他費用 | インターネット利用料 2,310円 / 月、セキュリティサービス料 852円 / 月、窓ガラス清掃費 880円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 82.01㎡(約24.8坪) |
| 築年月 | 2018年11月築 |
| 階数 / 階建 | 25階 / 地上39階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 5.96㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | その他 |
| 総戸数 | 297戸 |
| 管理会社 | 積水ハウスＧＭパートナーズ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 積水ハウス（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 設計会社 | （株）竹中工務店 |
| 備考 | 【構造】鉄筋コンクリート、一部鉄骨造 （駐輪場）100～500円/月 ステッカー貼付け要 （バイク置場）1,000～2,000円/月 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月22日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月06日 |
| 物件番号 | F6AATAB6 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス大淀南店 約300m（徒歩4分） |
| スーパー | Maxvaluエクスプレス西梅田店 約260m（徒歩4分） |
| 小学校 | 大阪市立大淀小学校 約700m（徒歩9分） |
| 中学校 | 大阪市立大淀中学校 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | ダイコクドラッグ福島駅前店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ローソン福島七丁目店 約50m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン大阪大淀南1丁目店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 大阪大淀中郵便局 約400m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
