大阪市福島区福島５丁目
阪神本線 福島駅 徒歩2分
3LDK / 124.99㎡
1999年02月築
シエリアタワー大阪福島
2LDK/60.55㎡(約18.31坪)
8,880 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 60.55㎡(約18.31坪) |
| 築年月 | 2024年01月築 |
| 階数 / 階建 | 17階 / 地上30階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 3,000,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年08月25日現在） |
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- ローン 250,670円
- 管理費+修繕積立金 21,700円
- その他費用 2,189円
お支払い目安 274,559円
おすすめポイント
制震
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
◆３沿線アクセス可能 ・ＪＲ大阪環状線「福島」駅 徒歩５分 ・ＪＲ東西線「新福島」駅 徒歩７分 ・阪神本線「福島」駅 徒歩８分 ◆オススメポイント ・ペット飼育可能なマンション（規約有） ・総戸数157戸、制震構造タワーマンション ・地上30階建て17階部分につき眺望良好 ・オーナーチェンジ物件 ・全居室バルコニーに面している為、陽当たり、通風良好 ・キッチンにはカウンターが設置されており、食事の配膳・後片付けをスムーズに行えます ・各階ゴミ置き場設置済 ◆建物設備 ・オール電化 ・24時間ごみ出し可能 ・メールコーナー ・エレベーター有 ・カラーカメラ付オートロックシステム ◆共用施設（一部有償） ・スタディルーム、ゲストルーム（2階） ・スカイラウンジ（21階） ◆周辺環境 ・Maxvaluエクスプレス西梅田店 徒歩4分（220ｍ） ・阪急オアシス大淀南店 徒歩6分（500ｍ） ・セブンイレブン大阪金蘭会前店 徒歩2分（160ｍ）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,880万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 15,000円 |
| 修繕積立金 | 6,700円 |
| その他費用 | インターネット利用料 2,189円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 60.55㎡(約18.31坪) |
| 築年月 | 2024年01月築 |
| 階数 / 階建 | 17階 / 地上30階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 6.31㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 157戸 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 関電不動産開発（株）、日鉄興和不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）鍛治田工務店 |
| 設計会社 | （株）都市建 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月06日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月20日 |
| 物件番号 | F6AATABD |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | Maxvaluエクスプレス西梅田店 約280m（徒歩4分） |
| スーパー | 阪急オアシス大淀南店 約450m（徒歩6分） |
| 公園 | 上福島公園 約170m（徒歩3分） |
| 小学校 | 大阪市立上福島小学校 約500m（徒歩7分） |
| 中学校 | 大阪市立下福島中学校 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | ダイコクドラッグ福島駅前店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大阪金蘭会前店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ローソン福島聖天通店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 大阪聖天前郵便局 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | 大阪大淀中郵便局 約350m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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- 営業時間10:00～18:00
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
