キングマンション新淀川
3,098万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪神なんば線 福駅 徒歩3分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.8㎡(約19.6坪) |
| 築年月 | 1999年07月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上11階建 |
| 向き | 南東 |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン87,452円
- 管理費+修繕積立金15,750円
- その他費用510円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
◆アクセス ・阪神なんば線「福」駅 徒歩3分 ◆オススメポイント ・南東向きバルコニーにつき陽当り良好 ・1階部分につき専用庭、駐車場有 ・各居室に収納スペース付（洋室約6帖にはWIC） ・徒歩10分圏内に小中学校有 ◆2025年12月上旬完了予定リフォーム内容 ・食洗機、浄水器付システムキッチン ・電気式浴室乾燥機付ユニットバス 「洗面」・洗面化粧台 ・洗濯パン ・換気カバー 「トイレ」・温水洗浄便座 ・タオル掛け、紙巻器 ・便器 ・タンク 「玄関、廊下」フロアタイル張替 ・下駄箱 「その他」・クロス、フローリング張替 ・網戸 ・ダウンライト ・スイッチ、コンセント ・給湯器 ◆周辺環境 ・イズミヤ福町店 徒歩4分（約290ｍ） ・スギ薬局福町店 徒歩4分（約250ｍ） ・ココカラファインプラスイズミヤ福町店 徒歩4分（約290ｍ） ・セブンイレブン大阪福町3丁目店 徒歩3分（約200ｍ） ・ローソンS千船病院店 徒歩6分（約450ｍ） ・西淀川福郵便局 徒歩5分（約400ｍ） ・千船病院 徒歩5分（約350ｍ）
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2025年12月）
内装(全室クロス、床、建具)（2025年12月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,098万円 |
| 交通 | 阪神なんば線 福駅 徒歩3分 |
| 管理費等 | 7,650円 |
| 修繕積立金 | 8,100円 |
| その他費用 | 専用庭使用料 510円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.8㎡(約19.6坪) |
| 築年月 | 1999年07月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上11階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 9㎡ |
| 専用庭 | 17.33㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 16,000円 (確認日：西暦2025年09月29日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 203戸 |
| 管理会社 | （株）阪神総合管理 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）阪神住建 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）新井組 |
| 設計会社 | （株）新井組 |
| 備考 | ※ダウンライト以外の照明、現地配置されている家具はレンタル商品の為、引渡し時に撤去いたします |
| 引渡時期 | 2025年12月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月15日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月29日 |
| 物件番号 | F6AATAEA |
この物件のことを
AIに聞いてみませんか？
最新のAI技術を活用した相談サービスです。
お客様一人ひとりのニーズに合わせて最適な情報をご提供します。
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イズミヤ福町店 約290m（徒歩4分） |
| 病院 | 千船病院 約350m（徒歩5分） |
| 小学校 | 大阪市立福小学校 約400m（徒歩5分） |
| 中学校 | 大阪市立西淀中学校 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | スギ薬局福町店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ココカラファインプラスイズミヤ福町店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン大阪福町3丁目店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | ローソンS千船病院店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設5 | 西淀川福郵便局 約400m（徒歩5分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
あなたへのおすすめ
大阪市西淀川区の物件情報
この物件のリノベーションに関する問い合わせはこちらから。
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせこの物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-907-351
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
