キングマンション新淀川

3LDK/64.8㎡(約19.6坪)

NEW

3,098 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市西淀川区福町1丁目

交通

阪神なんば線 福駅 徒歩3分

間取り 3LDK
専有面積 64.8㎡(約19.6坪)
築年月 1999年07月築
階数 / 階建 1階 / 地上11階建
向き 南東

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グラフ
  • ローン 87,452円
  • 管理費+修繕積立金 15,750円
  • その他費用 510円
お支払い目安 103,712

おすすめポイント

◆アクセス ・阪神なんば線「福」駅 徒歩3分 ◆オススメポイント ・南東向きバルコニーにつき陽当り良好 ・1階部分につき専用庭、駐車場有 ・各居室に収納スペース付(洋室約6帖にはWIC) ・徒歩10分圏内に小中学校有 ◆2025年12月上旬完了予定リフォーム内容 ・食洗機、浄水器付システムキッチン ・電気式浴室乾燥機付ユニットバス  「洗面」・洗面化粧台 ・洗濯パン ・換気カバー 「トイレ」・温水洗浄便座 ・タオル掛け、紙巻器 ・便器 ・タンク 「玄関、廊下」フロアタイル張替 ・下駄箱 「その他」・クロス、フローリング張替 ・網戸 ・ダウンライト ・スイッチ、コンセント ・給湯器  他 ◆周辺環境 ・イズミヤ福町店 徒歩4分(約290m) ・スギ薬局福町店 徒歩4分(約250m) ・ココカラファインプラスイズミヤ福町店 徒歩4分(約290m) ・セブンイレブン大阪福町3丁目店 徒歩3分(約200m) ・ローソンS千船病院店 徒歩6分(約450m) ・西淀川福郵便局 徒歩5分(約400m) ・千船病院 徒歩5分(約350m)

リノベーション&リフォーム情報(予定含む)

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え
給湯器交換
扉交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年12月)

内装(全室クロス、床、建具)(2025年12月)

物件情報

所在地

大阪府大阪市西淀川区福町1丁目

価格

3,098万円

交通

阪神なんば線 福駅 徒歩3分

管理費等 7,650円
修繕積立金 8,100円
その他費用 専用庭使用料 510円 / 月
間取り 3LDK
専有面積 64.8㎡(約19.6坪)
築年月 1999年07月築
階数 / 階建 1階 / 地上11階建
向き 南東
バルコニー 9㎡
専用庭 17.33㎡
現況 空家
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 16,000円 (確認日:西暦2025年09月29日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 203戸
管理会社 (株)阪神総合管理
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 (株)阪神住建 (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)新井組
設計会社 (株)新井組
備考 ※ダウンライト以外の照明、現地配置されている家具はレンタル商品の為、引渡し時に撤去いたします
引渡時期 2025年12月上旬以降
取引態様 仲介
更新日 2025年10月04日
次回更新予定 2025年10月18日
物件番号 F6AATAEA

周辺情報

スーパー

イズミヤ福町店 約290m(徒歩4分)

病院

千船病院 約350m(徒歩5分)

小学校

大阪市立福小学校 約400m(徒歩5分)

中学校

大阪市立西淀中学校 約600m(徒歩8分)

その他利便施設1

スギ薬局福町店 約250m(徒歩4分)

その他利便施設2

ココカラファインプラスイズミヤ福町店 約290m(徒歩4分)

その他利便施設3

セブンイレブン大阪福町3丁目店 約200m(徒歩3分)

その他利便施設4

ローソンS千船病院店 約450m(徒歩6分)

その他利便施設5

西淀川福郵便局 約400m(徒歩5分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田西センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
大阪府大阪市北区梅田2-6-20 パシフィックマークス西梅田1F・2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田西センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-907-351

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三井のリハウス 梅田西センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日