大阪市西淀川区姫里２丁目
阪神本線 姫島駅 徒歩3分
3LDK / 71.5㎡
1977年04月築
エスリード大阪シティーウエスト
ワンルーム/38.1㎡(約11.52坪)
2,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 38.1㎡(約11.52坪) |
| 築年月 | 2009年03月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上8階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 933,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月03日現在） |
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- ローン56,457円
- 管理費+修繕積立金8,300円
- その他費用0円
お支払い目安64,757円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
◆アクセス ・阪神本線「姫島」駅 徒歩4分 ・JR東西線「御幣島」駅 徒歩12分 ◆オススメポイント ・オーナーチェンジ物件 ・8階建て5階部分 ・南東向きバルコニーのため陽当り良好 ・システムカウンターキッチン ・オートロックセキュリティ ・エレベーター、宅配ボックスあり ・近隣の小学校まで徒歩５分圏内 ◆周辺環境 ・阪急オアシス姫島店 徒歩5分（約400ｍ） ・ファミリーマート姫里一丁目店 徒歩2分（約110ｍ） ・ファミリーマート西淀川野里店 徒歩4分（約300ｍ） ・ウエルシア西淀川野里店 徒歩3分（約220ｍ） ・西淀川郵便局 徒歩5分（約350ｍ） ・姫里小学校 徒歩5分（約350ｍ） ・西淀中学校 徒歩19分（約1500ｍ）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 4,900円 |
| 修繕積立金 | 3,400円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 38.1㎡(約11.52坪) |
| 築年月 | 2009年03月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上8階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 4.17㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 13,000円 (確認日：西暦2025年10月06日現在) |
| バイク置き場 | 空き有 月額1,000円 |
| 駐輪場 | 空き有 月額300円 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 管理会社 | エスリード建物管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日本エスリード（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）藤木工務店 大阪支店 |
| 設計会社 | （株）トムソーヤジャパン |
| 備考 | 【建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）】 1R＋ロフト（約7.2帖）の間取り （駐輪場）空有 （バイク置場）1,000～2,000円/月 空有 10/6時点 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月22日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月06日 |
| 物件番号 | F6AATAEC |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス姫島店 約400m（徒歩5分） |
| 小学校 | 大阪市立姫里小学校 約350m（徒歩5分） |
| 中学校 | 大阪市立西淀中学校 約1500m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート姫里一丁目店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート西淀川野里店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | ウエルシア西淀川野里店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 西淀川郵便局 約350m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
