大阪市福島区福島３丁目
ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩4分
1SLDK / 52.12㎡
1988年02月築
パルシオ福島
2SLDK/65.52㎡(約19.81坪)
4,280万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩4分 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 65.52㎡(約19.81坪) |
| 築年月 | 1998年05月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上12階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,790,640円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月03日現在） |
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- ローン120,818円
- 管理費+修繕積立金22,020円
- その他費用300円
お支払い目安143,138円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
◆アクセス ・JR東西線「新福島」駅 徒歩4分 ◆オススメポイント ・地上12階建て7階部分の住戸につき眺望良好 ・北西角部屋 ・LDKが真ん中に位置している為、各居室にアクセス可能な間取りとなっております ・全居室窓、収納スペース有 ・エレベーター、オートロック、防犯カメラ有 ◆周辺環境 ・ライフ堂島大橋店 徒歩2分（約140ｍ） ・阪急オアシス福島ふくまる通り57店 徒歩5分（約400ｍ） ・フロンティア薬局福島店 徒歩2分（約110ｍ） ・ローソンJR新福島駅前店 徒歩3分（約230ｍ） ・ファミリーマートJCHO大阪病院店 徒歩3分（約210ｍ） ・大阪上福島郵便局 徒歩4分（約250ｍ） ・大阪福島駅前郵便局 徒歩7分（約500ｍ） ・JCHO大阪病院 徒歩2分（約140ｍ） ・上福島小学校 徒歩8分（約600ｍ） ・下福島中学校 徒歩7分（約550ｍ）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,280万円 |
| 交通 | ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩4分 |
| 管理費等 | 8,920円 |
| 修繕積立金 | 13,100円 |
| その他費用 | 自治会費 300円 / 月 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 65.52㎡(約19.81坪) |
| 築年月 | 1998年05月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上12階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 11.74㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 管理会社 | （株）ライフポート西洋 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ユニホー (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）麦島建設 他 |
| 設計会社 | （株）ノエル建築事務所 |
| 備考 | ※ペット飼育不可のマンション 駐輪場、バイク置場はステッカー代300円が必要です 敷金、返還金 800,000円 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月15日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月29日 |
| 物件番号 | F6AATAED |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ堂島大橋店 約140m（徒歩2分） |
| スーパー | 阪急オアシス福島ふくまる通り57店 約400m（徒歩5分） |
| 病院 | ＪＣＨＯ大阪病院 約140m（徒歩2分） |
| 小学校 | 大阪市立上福島小学校 約600m（徒歩8分） |
| 中学校 | 大阪市立下福島中学校 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | フロンティア薬局福島店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ローソンJR新福島駅前店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマートJCHO大阪病院店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 大阪上福島郵便局 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設5 | 大阪福島駅前郵便局 約500m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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