メゾンドール西九条

3LDK/63.43㎡(約19.18坪)

NEW

4,298 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市此花区西九条1丁目

交通

大阪環状線 西九条駅 徒歩5分

阪神なんば線 西九条駅 徒歩5分

大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩16分

間取り 3LDK
専有面積 63.43㎡(約19.18坪)
築年月 2007年09月築
階数 / 階建 8階 / 地上15階建
向き 南西

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グラフ
  • ローン 121,326円
  • 管理費+修繕積立金 24,300円
  • その他費用 0円
お支払い目安 145,626

おすすめポイント

◆アクセス ・JR大阪環状線「西九条」駅 徒歩5分 ・阪神なんば線「西九条」駅 徒歩5分 ・大阪メトロ中央線「九条」駅 徒歩16分 ◆オススメポイント ・ペット飼育可能なマンション(規約有) ・地上15階建て8階部分の住戸につき眺望良好 ・南西向きバルコニーにつき陽当り良好 ・全居室エアコン設置可能 ・空間を広くお使いいただける壁付けキッチン採用 ・徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、小学校が揃っており住環境良好 ◆2025年11月末完了予定リフォーム内容 「交換」 ・W2400システムキッチン ・1317浴室乾燥機付ユニットバス ・トイレタンク ・便器本体 ・温水洗浄座     ・照明器具 ・建具 ・分電盤 ・スイッチコンセント ・給湯器  「張替」 ・フローリング(LDK、全洋室、廊下) ・クッションフロア(洗面室、トイレ) ・クロス(壁、天井) 「その他」 ・ハウスクリーニング ・和室から洋室へ変更 ・水回り新品に新調

リノベーション&リフォーム情報(予定含む)

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
床貼り替え
給湯器交換
扉交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、給湯器)(2025年11月)

内装(全室クロス、床、壁、建具)(2025年11月)

物件情報

所在地

大阪府大阪市此花区西九条1丁目

価格

4,298万円

交通

大阪環状線 西九条駅 徒歩5分

阪神なんば線 西九条駅 徒歩5分

大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩16分

管理費等 11,000円
修繕積立金 13,300円
その他費用 -
間取り 3LDK
専有面積 63.43㎡(約19.18坪)
築年月 2007年09月築
階数 / 階建 8階 / 地上15階建
向き 南西
バルコニー 11.88㎡
現況 空家
駐車場 空き無
バイク置き場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 56戸
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 クボタメゾン(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 大末建設(株)
設計会社 (株)アーキ・フォルム設計事務所
備考 【ペット飼育について】 成長時の体長が50センチ程度、1住戸2匹までの犬猫 (バイク置場)1,500~2,000円/月 空無 10/9時点
引渡時期 2025年12月上旬以降
取引態様 仲介
更新日 2025年10月11日
次回更新予定 2025年10月25日
物件番号 F6AATAEE

周辺情報

小学校

大阪市立西九条小学校 約650m(徒歩9分)

中学校

大阪市立春日出中学校 約1400m(徒歩18分)

その他利便施設1

さくら薬局阪神西九条駅店 約500m(徒歩7分)

その他利便施設2

オレンジ薬局キララ店 約700m(徒歩9分)

その他利便施設3

ローソン西九条二丁目店 約350m(徒歩5分)

その他利便施設4

セブンイレブン大阪西九条駅前店 約450m(徒歩6分)

その他利便施設5

此花西九条郵便局 約400m(徒歩5分)

その他利便施設6

大阪南安治川郵便局 約850m(徒歩11分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田西センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
大阪府大阪市北区梅田2-6-20 パシフィックマークス西梅田1F・2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田西センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-907-351

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三井のリハウス 梅田西センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-907-351

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日