リバーガーデン出来島

3LDK/71.33㎡(約21.57坪)

NEW

3,280 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市西淀川区出来島3丁目

交通

阪神なんば線 出来島駅 徒歩5分

間取り 3LDK
専有面積 71.33㎡(約21.57坪)
築年月 2006年07月築
階数 / 階建 3階 / 地上14階建
向き 南西

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グラフ
  • ローン 92,590円
  • 管理費+修繕積立金 23,250円
  • その他費用 0円
お支払い目安 115,840

おすすめポイント

◆アクセス ・阪神なんば線「出来島」駅 徒歩5分 ◆オススメポイント ・ペット飼育可能のマンション(規約有) ・地上14階建て3階部分、3LDK ・専用駐車場使用権付(4,000円/月) ・南西向きバルコニーにつき陽当り良好 ・キッチン背面にカウンター収納付 ・LDK約14.1帖、リビングダイニングに床暖房設置 ・各居室に加え廊下や玄関、トイレ上部にも収納スペースがございます ・オートロックセキュリティ、モニター付インターホン有 ◆2025年9月完了済リフォーム内容 「張替」 ・全室フローリング ・CF ・壁、天井クロス 「交換」 ・建具 ・玄関収納 ・洗面化粧台 ・洗浄便座付トイレ ・浴室換気乾燥機付ユニットバス ・追焚機能付給湯器 ・システムキッチン  「新規設置」 ・照明器具 ・食器洗乾燥機 ・エアコン ◆周辺環境 ・ライフ出来島店 徒歩9分(約650m) ・ローソン出来島駅前店 徒歩5分(約400m) ・出来島小学校 徒歩6分(約450m) ・淀中学校 徒歩11分(約850m)

リノベーション&リフォーム情報

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え
給湯器交換
扉交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年9月)

内装(全室クロス、床、壁、建具)(2025年9月)

物件情報

所在地

大阪府大阪市西淀川区出来島3丁目

価格

3,280万円

交通

阪神なんば線 出来島駅 徒歩5分

管理費等 12,410円
修繕積立金 10,840円
その他費用 -
間取り 3LDK
専有面積 71.33㎡(約21.57坪)
築年月 2006年07月築
階数 / 階建 3階 / 地上14階建
向き 南西
バルコニー 11.78㎡
現況 空家
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 4,000円 (確認日:西暦2025年10月09日現在)
バイク置き場 空き有 月額800円
駐輪場 空き有 月額200円
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 141戸
管理会社 (株)浪速管理
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 リバー産業(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 前田建設工業(株)
設計会社 G&A建築設計・前田建設工業設計共同体、(株)ビーキャスト
備考 【ペット飼育規約】成長時の体高、(前足の裏から首の付け根までの高さ)が概ね40センチ以内までの犬猫(1住戸1匹まで) 【駐車場】1台目は2,000~10,000円/月(2台目以降は+5,000円)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年10月11日
次回更新予定 2025年10月25日
物件番号 F6AATAF4

周辺情報

スーパー

ライフ出来島店 約650m(徒歩9分)

小学校

大阪市立出来島小学校 約450m(徒歩6分)

中学校

大阪市立淀中学校 約850m(徒歩11分)

その他利便施設1

ローソン出来島駅前店 約400m(徒歩5分)

その他利便施設2

西淀川出来島郵便局 約450m(徒歩6分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田西センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
大阪府大阪市北区梅田2-6-20 パシフィックマークス西梅田1F・2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田西センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-907-351

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三井のリハウス 梅田西センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

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0120-907-351

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日