ユニライフ福島 C棟
4,598万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.6㎡(約22.86坪) |
| 築年月 | 1979年11月築 |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上15階建 |
| 向き | 東 |
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- ローン129,795円
- 管理費+修繕積立金18,760円
- その他費用300円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
◆アクセス ・大阪メトロ千日前線「玉川」駅 徒歩8分 ・JR東西線「新福島」駅 徒歩8分 ・JR大阪環状線「野田」駅 徒歩9分 ◆オススメポイント ・地上15階建て13階部分の高層階住戸につき眺望 ・キッチンの背面にパントリーが設置されているので、調味料や加工品を収納できます ・各居室に加え廊下やリビングダイニングにも収納スペースがございます ・徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、郵便局、小中学校が揃います ◆令和8年1月完了予定リフォーム内容 「新規交換」 ・システムキッチン（前面ガラスパネル、食器洗乾燥機） ・ユニットバス（浴室暖房乾燥機付1116サイズ） ・洗面台（三面鏡、シャワー水栓） ・トイレ（温水洗浄便座） ・建具 ・巾木 ・分電盤 ・給湯器 「新規張替」 ・クロス、フローリング（遮音等級LL-40） ・フロアタイル（玄関、トイレ、洗面室） 「その他」 ・新規ダクトレールスポット照明設置（LDK） ・エアコン先行配管工事（洋室約6.3帖、6.0帖） ・カーテンレール設置 ・ハウスクリーニング
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2026年1月）
内装(全室クロス、床、建具)（2026年1月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,598万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,640円 |
| 修繕積立金 | 12,120円 |
| その他費用 | 自治会費 300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.6㎡(約22.86坪) |
| 築年月 | 1979年11月築 |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上15階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 10.08㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 25,000円 (確認日：西暦2025年11月24日現在) |
| バイク置き場 | 空き無 |
| 駐輪場 | 空き有 月額1,500円 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 167戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）大蔵屋 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | ユニチカ（株）大阪建設部 |
| 設計会社 | ユニチカ（株）一級建築士事務所、（株）日建設計 |
| 備考 | ※ペット飼育不可のマンション 修繕積立金：各年1住戸当たり月額平均1,000円増額 （駐輪場）1.2台目は1,500円/年 3台目以降は2,000円/年となります 2025.11.24時点 |
| 引渡時期 | 2026年01月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月08日 |
| 物件番号 | F6AATB1F |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ堂島大橋店 約400m（徒歩5分） |
| スーパー | 阪急オアシス中之島店 約550m（徒歩7分） |
| 病院 | ＪＣＨＯ大阪病院 約110m（徒歩2分） |
| 小学校 | 大阪市立玉川小学校 約180m（徒歩3分） |
| 中学校 | 大阪市立下福島中学校 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | 日本調剤大阪福島薬局 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマートJCHO大阪病院店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン大阪玉川2丁目店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | 大阪上福島郵便局 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設5 | 大阪福島郵便局 約650m（徒歩9分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
