キングマンション堂島川
8,380万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 90.12㎡(約27.26坪) |
| 築年月 | 1998年06月築 |
| 階数 / 階建 | 38階 / 地上43階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
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| 開催日 | 3月1日（日）13:00 ~ 17:00 3月7日（土）13:00 ~ 17:00 3月8日（日）13:00 ~ 17:00 |
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- ローン236,555円
- 管理費+修繕積立金27,680円
- その他費用0円
おすすめポイント
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
宅配ボックス
LDK 20畳以上
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
即入居可
設備
- 納戸
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
▼複数沿線利用可能の立地 〇京阪中之島線「中之島」駅 徒歩3分 〇JR東西線「新福島」駅 徒歩7分 〇阪神本線「福島」駅 徒歩9分 〇大阪環状線「福島」駅 徒歩12分 〇大阪メトロ千日前線「玉川」駅 徒歩12分 ▼物件の特徴 ○地上43階建マンションの38階住戸 ○38階南西向きにつき眺望・陽当り・通風良好 ○総戸数384戸の大規模タワーマンション ○管理員が月曜日～日曜日まで滞在 ○キッチンにパントリー有り ▼令和8年2月リフォーム完了 〇クロス全面貼替 〇全室フローリング貼替 〇ＣＦ貼替（トイレ・洗面室） 〇給湯器新調 〇建具新調 〇キッチン新調 〇洗面化粧台新調 〇ユニットバス新調 〇トイレ新調 〇ダウンライト新設 〇ハウスクリーニング ▼周辺環境 ○阪急オアシス中之島店 約210ｍ ○ライフ堂島大橋店 約210ｍ ○セブンイレブン大阪中之島６丁目店 約280ｍ ○大阪市立玉川小学校 約550ｍ ○大阪市立下福島中学校 約280ｍ ○ＪＣＨＯ大阪病院 約270ｍ
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2026年2月）
内装(全室クロス、床、建具)（2026年2月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,380万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 14,180円 |
| 修繕積立金 | 13,500円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 90.12㎡(約27.26坪) |
| 築年月 | 1998年06月築 |
| 階数 / 階建 | 38階 / 地上43階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 12.82㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：5台有り 月額 23,000円〜25,000円 (確認日：西暦2026年01月12日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 384戸 |
| 管理会社 | （株）阪神総合管理 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）阪神住建 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大成建設（株） |
| 設計会社 | 大成建設（株） |
| 備考 | 「室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。」 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月12日 |
| 物件番号 | F6ABAA03 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス中之島店 約210m（徒歩3分） |
| スーパー | ライフ堂島大橋店 約210m（徒歩3分） |
| 病院 | ＪＣＨＯ大阪病院 約270m（徒歩4分） |
| 小学校 | 大阪市立玉川小学校 約550m（徒歩7分） |
| 中学校 | 大阪市立下福島中学校 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン大阪中之島6丁目店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマートJCHO大阪病院店 約270m（徒歩4分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
