ハイネスコトー姫島公園
3,190万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.19㎡(約21.53坪) |
| 築年月 | 1985年03月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン90,049円
- 管理費+修繕積立金22,604円
- その他費用0円
おすすめポイント
南向き
リフォーム済み（予定含）
角住戸
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 全居室フローリング
▼複数沿線利用可能の立地 〇阪神本線「姫島」駅 徒歩5分 〇JR東西線「御幣島」駅 徒歩11分 ▼物件の特徴 〇地上11階建、総戸数134戸 〇新耐震基準マンション 〇8階部分、南・西の角部屋 〇陽当たり・眺望・通風良好です。 〇全居室がバルコニーに面するお部屋 〇専有面積71.19平米の3LDK 〇徒歩1分で大野川緑陰道路に出られます。 ▼令和8年3月室内リフォーム完了予定 〇システムキッチン新調 〇浴室ユニットバス新調 〇洗面化粧台新調 〇トイレ新調 〇建具新調 〇クロス全面貼替 〇フローリング全室貼替 〇和室から洋室へ変更 〇ハウスクリーニング ▼周辺環境 〇阪急オアシス姫島店 約420ｍ 〇フレンドマート西淀川千舟店 約550ｍ 〇ローソン姫島五丁目店 約300ｍ 〇ファミリーマート姫島四丁目店 約350ｍ 〇姫島小学校 約500ｍ 〇西淀中学校 約850ｍ 〇西淀川区役所 約860ｍ
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2026年3月）
内装(全室クロス、床、建具)（2026年3月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,190万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,704円 |
| 修繕積立金 | 14,900円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.19㎡(約21.53坪) |
| 築年月 | 1985年03月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 27.53㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 134戸 |
| 管理会社 | 日本住宅管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ハイネス恒産（株）、（株）デベロッパー三信 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 不二建設（株） |
| 設計会社 | （株）ＩＡＯ竹田設計室 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年03月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月01日 |
| 物件番号 | F6ABAA09 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス姫島店 約420m（徒歩6分） |
| スーパー | フレンドマート西淀川千舟店 約550m（徒歩7分） |
| 小学校 | 大阪市立姫島小学校 約500m（徒歩7分） |
| 中学校 | 大阪市立西淀中学校 約850m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | ローソン姫島五丁目店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート姫島四丁目店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 大阪市西淀川区役所 約860m（徒歩11分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
