ザ・タワー大阪

3LDK/111.34㎡(約33.68坪)

NEW

26,300万円

物件種別中古マンション
所在地

大阪府大阪市福島区福島1丁目

交通

阪神本線 福島駅 徒歩4分

JR東西線 新福島駅 徒歩5分

大阪環状線 福島駅 徒歩7分

間取り3LDK
専有面積111.34㎡(約33.68坪)
築年月2008年04月築
階数 / 階建39階 / 地上50階建
向き南西

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グラフ
  • ローン742,411円
  • 管理費+修繕積立金29,080円
  • その他費用0円
お支払い目安771,491

おすすめポイント

■リフォーム予定物件(令和8年3月中旬完成予定)■ ・拘りの感じるリフォーム内容となっております ・システムキッチン(タカラスタンダード特注) ・ユニットバスはタカラスタンダードメーカーの「グランスパ」 ・(株)竹中工務店施工50階建て免震構造タワーマンション ・39階南西角住戸、100平米越えのゆとりあるお部屋 ・LDK部分(約28.9帖)からは大阪の町を一望いただけます(気象状況によります) ・洋室2部屋には収納量豊富なウォークインクローゼット付き ・LDK折上天井部分は開放感のある約2,700mmの天井高 ・洗面化粧台はホテルライクなダブルボウル設計 ・ペット飼育可能マンション(規約による制限がございます。) ------リフォーム内容-------- ・システムキッチン新調(食洗器付き) ・ユニットバス新調 ・トイレ新調 ・洗面化粧台新調 ・給湯器新調 ・ダウンライト新調 ・分電盤新調 ・スイッチ新調 ・コンセント新調 ・レジスター新調 ・カーテンレール新調 ・間取り変更(3LDK→2LDK+WIC)

リノベーション&リフォーム情報(予定含む)

台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
給湯器交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年3月)

物件情報

所在地

大阪府大阪市福島区福島1丁目

価格

26,300万円

交通

阪神本線 福島駅 徒歩4分

JR東西線 新福島駅 徒歩5分

大阪環状線 福島駅 徒歩7分

管理費等22,400円
修繕積立金6,680円
その他費用 -
間取り3LDK
専有面積111.34㎡(約33.68坪)
築年月2008年04月築
階数 / 階建39階 / 地上50階建
向き南西
バルコニー4.28㎡
現況空家
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:20台有り 月額 20,000円〜24,000円 (確認日:西暦2025年05月24日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数560戸
管理会社(株)大京アステージ
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社オリックス・リアルエステート(株)他 (新築分譲時における売主)
施工会社(株)竹中工務店
設計会社(株)竹中工務店、(株)三菱地所設計
備考 -
引渡時期2026年03月中旬以降
取引態様仲介
更新日2026年01月31日
次回更新予定2026年02月14日
物件番号F6ABAA0B

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みらい君みらい君

取扱店舗

三井のリハウス 梅田西センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
大阪府大阪市北区梅田2-6-20 パシフィックマークス西梅田1F・2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田西センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-907-351

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  • 定休日 毎週火曜日・水曜日