ザ・タワー大阪

2LDK/111.34㎡(約33.68坪)

26,300万円

物件種別中古マンション
所在地

大阪府大阪市福島区福島1丁目

交通

阪神本線 福島駅 徒歩4分

JR東西線 新福島駅 徒歩5分

大阪環状線 福島駅 徒歩7分

間取り2LDK
専有面積111.34㎡(約33.68坪)
築年月2008年04月築
階数 / 階建39階 / 地上50階建
向き南西

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グラフ
  • ローン742,411円
  • 管理費+修繕積立金29,080円
  • その他費用0円
お支払い目安771,491

おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット
  • 食器洗乾燥機

■リフォーム予定物件(令和8年3月中旬完成予定)■ ・拘りの感じるリフォーム内容となっております ・システムキッチン(タカラスタンダード特注) ・ユニットバスはタカラスタンダードメーカーの「グランスパ」 ・(株)竹中工務店施工50階建て免震構造タワーマンション ・39階南西角住戸、100平米越えのゆとりあるお部屋 ・LDK部分(約28.9帖)からは大阪の町を一望いただけます(気象状況によります) ・洋室2部屋には収納量豊富なウォークインクローゼット付き ・LDK折上天井部分は開放感のある約2,700mmの天井高 ・洗面化粧台はホテルライクなダブルボウル設計 ・ペット飼育可能マンション(規約による制限がございます。) ------リフォーム内容-------- ・システムキッチン新調(食洗器付き) ・ユニットバス新調 ・トイレ新調 ・洗面化粧台新調 ・給湯器新調 ・ダウンライト新調 ・分電盤新調 ・スイッチ新調 ・コンセント新調 ・レジスター新調 ・カーテンレール新調 ・間取り変更(3LDK→2LDK+WIC)

リノベーション&リフォーム情報

台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
給湯器交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年3月)

物件情報

所在地

大阪府大阪市福島区福島1丁目

価格

26,300万円

交通

阪神本線 福島駅 徒歩4分

JR東西線 新福島駅 徒歩5分

大阪環状線 福島駅 徒歩7分

管理費等22,400円
修繕積立金6,680円
その他費用 -
間取り2LDK
専有面積111.34㎡(約33.68坪)
築年月2008年04月築
階数 / 階建39階 / 地上50階建
向き南西
バルコニー4.28㎡
現況空家
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:10台有り 月額 20,000円〜24,000円 (確認日:西暦2026年02月12日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数560戸
管理会社(株)大京アステージ
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社オリックス・リアルエステート(株)他 (新築分譲時における売主)
施工会社(株)竹中工務店
設計会社(株)竹中工務店、(株)三菱地所設計
備考 -
引渡時期2026年03月中旬以降
取引態様仲介
更新日2026年03月15日
次回更新予定2026年03月29日
物件番号F6ABAA0B

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みらい君みらい君

周辺情報

スーパー

CoDeli西梅田公園前店 約290m(徒歩4分)

スーパー

阪急オアシス福島ふくまる通り57店 約600m(徒歩8分)

小学校

大阪市立上福島小学校 約550m(徒歩7分)

中学校

大阪市立下福島中学校 約950m(徒歩12分)

その他利便施設1

セブンイレブン堂島クロスウォーク店 約40m(徒歩1分)

その他利便施設2

ファミリーマート福島二丁目店 約160m(徒歩2分)

その他利便施設3

大阪福島駅前郵便局 約200m(徒歩3分)

その他利便施設4

大阪上福島郵便局 約350m(徒歩5分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田西センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
大阪府大阪市北区梅田2-6-20 パシフィックマークス西梅田1F・2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田西センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-907-351

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  • 定休日 毎週火曜日・水曜日