大阪市福島区福島２丁目
ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩4分
2LDK / 55㎡
築1年未満
ユニハイム中之島 堂島川タワーレジデンス
10,690万円
2LDK
専有面積90.24㎡(約27.29坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 15階 / 地上19階建 |
| 築年月 | 2016年02月築 |
| 向き | 南東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
▼複数沿線利用可能の立地 〇京阪中之島線「中之島」駅 徒歩4分 〇JR東西線「新福島」駅 徒歩6分 〇阪神本線「福島」駅 徒歩7分 〇大阪環状線「福島」駅 徒歩9分 ▼令和8年3月室内リフォーム完了 〇クロス全面貼替 〇トイレ新調 〇給湯器新調 〇クッションフロア貼替（トイレ・洗面室） 〇ガスコンロ新調 〇浴室鏡新調 ▼特徴 〇2016年建築、総戸数71戸 〇ペットと暮らせるマンション（規約による制限有り） 〇中之島を望む堂島川リバーフロント 〇地上19階建の15階 南東・南西角部屋 〇南東向きにつき陽当たり・眺望良好です 〇玄関部分にシューズクローク有り 〇1620サイズの広々としたユニットバス 〇各階ゴミステーションにて24時間ゴミ出し可能 〇ウォークインクローゼット2か所有り 〇リビングに床暖房設備有り 〇LDKは約24.6帖でゆったりとご利用できます
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローク
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
LDK 20畳以上
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
即入居可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,690万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,220円 |
| 修繕積立金 | 29,780円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 90.24㎡(約27.29坪) |
| 築年月 | 2016年02月築 |
| 階数 / 階建 | 15階 / 地上19階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 7.6㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 21,000円 (確認日：西暦2026年03月05日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ユニチカエステート (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大末建設（株） 大阪本店 |
| 設計会社 | （株）ＩＡＯ竹田設計 大阪第一事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月25日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月08日 |
| 物件番号 | F6ABCA02 |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／
壁紙貼り替え
トイレ交換
給湯器交換
水回り
トイレ、給湯器（2026年3月）
内装
全室クロス（2026年3月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ堂島大橋店 約100m（徒歩2分） |
| スーパー | 阪急オアシス中之島店 約400m（徒歩5分） |
| 病院 | ＪＣＨＯ大阪病院 約200m（徒歩3分） |
| 病院 | 関西電力病院 約270m（徒歩4分） |
| 小学校 | 大阪市立上福島小学校 約700m（徒歩9分） |
| 中学校 | 大阪市立下福島中学校 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート福島三丁目店 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 中之島駅(京阪 中之島線) 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 大阪上福島郵便局 約270m（徒歩4分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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