大阪市西淀川区歌島３丁目
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩8分
3LDK / 66㎡
1976年01月築
アイビーハイツ野里
2,480万円
2LDK
専有面積61.6㎡(約18.63坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上10階建 |
| 築年月 | 1978年11月築 |
| 向き | 南西 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
3駅3路線利用可能な立地 南西向き住戸のため日当たり良好なお部屋 LDK約17.0帖のあるゆとりある空間 南西側開口部は遮音性、断熱性のある二重サッシ使用 令和6年6月にリフォーム歴のあるお部屋 【リフォーム内容】 令和6年6月実施 システムキッチン新調 ユニットバス交換 便器・温水洗浄便座交換 洗面化粧台交換 給湯器交換 間取変更（3LDK⇒2LDK） 全室クロス張替え（壁、天井） CF張替（トイレ、洗面室） フローリング張替え（LDK、洋室2部屋） 二重サッシ取付 建具交換 専有部分配管交換 令和6年12月 エコカラット施工（LDK部分、玄関部分） 姿見鏡設置（玄関部分） 食器洗浄乾燥機設置 ダウンライト施工 フロアコーティング
設備
- ウォークインクローゼット
- 食器洗乾燥機
リフォーム済み（予定含）
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,240円 |
| 修繕積立金 | 5,990円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 61.6㎡(約18.63坪) |
| 築年月 | 1978年11月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上10階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 7.6㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 154戸 |
| 管理会社 | （株）浪速管理 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村貿易（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 |
| 設計会社 | （株）長谷川工務店 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月23日 |
| 物件番号 | F6ABDA02 |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／
壁紙貼り替え
台所（キッチン）
交換
バスルーム交換
トイレ交換
床貼り替え
給湯器交換
扉交換
水回り
キッチン、浴室、トイレ、給湯器（2024年6月）
内装
全室クロス、床、壁、建具（2024年6月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ歌島店 約550m（徒歩7分） |
| 小学校 | 大阪市立野里小学校 約110m（徒歩2分） |
| 中学校 | 大阪市立歌島中学校 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン西淀川税務署前店 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート西淀川野里店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | ココカラファイン歌島店 約600m（徒歩8分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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