大阪市福島区鷺洲３丁目
阪神本線 野田駅 徒歩6分
2LDK / 60.65㎡
2008年01月築
プレサンスグラン福島
7,380万円
6日前に価格変更
2LDK
専有面積65.44㎡(約19.79坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 14階 / 地上17階建 |
| 築年月 | 2023年04月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・大阪環状線「福島」駅 徒歩8分 ・阪神本線「福島」駅 徒歩11分 ・JR東西線「新福島」駅 徒歩12分 ▼特徴 ・2023年4月築、17階建マンション ・三沿線利用可能 ・専有面積65.44平米 LDKは約18.4帖ございます ・南向き住戸のため通風・日当り良好 ・玄関に鏡、浴室に吊戸棚がございます（新築時オプション） ・ペット飼育可能(細則有)、ペット用足洗い場付 ・24時間ゴミ捨て可能 ・オートロック付 ▼周辺環境 ・コーヨー鷺洲店 約130m（徒歩2分） ・ファミリーマート鷺洲五丁目店 約300m（徒歩4分） ・ドラッグアカカベ野田阪神店 約650m（徒歩9分） ・大阪市立鷺洲小学校 約250m（徒歩4分) ・大阪市立八阪中学校 約500m（徒歩7分) ・大阪聖天前郵便局 約230m（徒歩3分）
設備
- 床暖房
- オートロック
南向き
駐車場利用可
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,380万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,050円 |
| 修繕積立金 | 4,580円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 65.44㎡(約19.79坪) |
| 築年月 | 2023年04月築 |
| 階数 / 階建 | 14階 / 地上17階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 10.1㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (所有権) 空き：2台有り 月額 13,000円〜15,000円 (確認日：西暦2026年05月07日現在) |
| バイク置き場 | 空き無 |
| 駐輪場 | 空き有 月額550円 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 管理会社 | （株）プレサンスコミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）プレサンスコーポレーション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 村中建設（株） |
| 設計会社 | （株）日企設計 |
| 備考 | 新築時間取りを3LDk→2LDKに変更済 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月23日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月06日 |
| 物件番号 | F6ABDA0C |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コーヨー鷺洲店 約130m（徒歩2分） |
| 小学校 | 大阪市立鷺洲小学校 約250m（徒歩4分） |
| 中学校 | 大阪市立八阪中学校 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート鷺洲五丁目店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ドラッグアカカベ野田阪神店 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | 大阪聖天前郵便局 約230m（徒歩3分） |
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0120-907-351
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
