大阪市北区大淀南2丁目
大阪環状線 福島駅 徒歩8分
3LDK / 103.73㎡
2021年06月築
45,000万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 109.57㎡(約33.14坪) |
| 築年月 | 2021年06月築 |
| 階数 / 階建 | 44階 / 地上51階建 |
| 向き | 西 |
■おすすめポイント ◯令和3年6月建築51階建て44階部分 ○淀川花火大会を望める北・西向き角住戸 ○令和7年に「三井デザインテック」による拘りのリフォーム歴有 ◯約30.7帖の開放感のあるLDK部分 ○リビングには落ち着きのある空間を生み出す間接照明 ○リビング部分には快適に過ごせる床暖房、カセットエアコン設備有 ○キッチンは生活動線に優れたアイランドキッチン ○食洗機にはタカラスタンダード製「ミーレ」使用 ○SICやWICなど収納量豊富 ◯1621サイズの浴槽 ◯免震構造の超高層タワーレジデンス ◯暮らしを守る5つのセキュリティ ◯ペット飼育可(飼育細則有り) ◯各階にゴミステーションあり ■リフォーム内容(令和7年5月実施) 収納豊富なリビングステージ 廊下からリビングには雷切の引きドア仕様 リビング壁面には調湿効果のあるエコカラット貼り トイレ壁面にはおしゃれなガラスタイル張り リビング床はモザイクタイル張り ■共用施設 2階 ゲストルーム(2室)やゴルフラウンジ等 35階 スカイテラスやスカイラウンジ、パーティルーム等
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 45,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 23,000円 |
| 修繕積立金 | 10,950円 |
| その他費用 | インターネット利用料 1,540円 / 月、セキュリティサービス料 220円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 109.57㎡(約33.14坪) |
| 築年月 | 2021年06月築 |
| 階数 / 階建 | 44階 / 地上51階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 22㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 871戸 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 積水ハウス(株)、三菱地所レジデンス(株)、東急不動産(株)、 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)竹中工務店 |
| 設計会社 | (株)竹中工務店 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月15日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月29日 |
| 物件番号 | F6ABFA06 |
最新のAI技術を活用した相談サービスです。
お客様一人ひとりのニーズに合わせて最適な情報をご提供します。
リハウスAIチャットの詳しい説明はこちら
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-907-351
0120-907-351
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです!
買い替えをご検討の方はこちら0120-907-351

