グランドメゾン新梅田タワーTHECLUBRESIDENCE
45,000万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 44階 / 地上51階建 |
| 築年月 | 2021年06月築 |
| 向き | 西 |
おすすめポイント
■おすすめポイント ◯令和3年6月建築51階建て44階部分 ○淀川花火大会を望める北・西角住戸 ○令和7年に「三井デザインテック」による拘りのリフォーム歴有 ◯約30.7帖の開放感のあるLDK部分 ○リビングには落ち着きのある空間を生み出すコーブ照明 ○リビング部分には快適に過ごせる床暖房、カセットエアコン設備有 ○キッチンは生活動線に優れたアイランドキッチン ○食洗機には「ミーレ」使用 ○SICやWICなど収納量豊富 ◯1621サイズの浴槽 ◯免震構造の超高層タワーレジデンス ◯ペット飼育可（飼育細則有り） ◯各階にゴミステーションあり ■リフォーム内容（令和7年5月実施） 収納豊富なリビングステージ 廊下からリビングにはRaikiの引きドア仕様 リビング壁面には調湿効果のあるエコカラット貼 トイレ壁面にはおしゃれなモザイクタイル貼 リビング床はタイル調のフローリング使用 洗面所には収納豊富な収納棚を新規取付 ■共用施設 2階 ゲストルーム（2室）やゴルフラウンジ等 35階 スカイテラスやスカイラウンジ、パーティルーム等
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローク
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ゲストルーム
- 食器洗乾燥機
ペット可 （相談）
リフォーム済み（予定含）
角住戸
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
LDK 20畳以上
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 45,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 23,000円 |
| 修繕積立金 | 10,950円 |
| その他費用 | インターネット利用料 1,540円 / 月、セキュリティサービス料 220円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 109.57㎡(約33.14坪) |
| 築年月 | 2021年06月築 |
| 階数 / 階建 | 44階 / 地上51階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 22㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 871戸 |
| 管理会社 | 積水ハウスＧＭパートナーズ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 積水ハウス（株）、三菱地所レジデンス（株）、東急不動産（株）、 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 設計会社 | （株）竹中工務店 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月10日 |
| 物件番号 | F6ABFA06 |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
リノベーション&リフォーム情報
扉交換 |
内装(建具、エコカラット、リビングステージ)（2025年5月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス大淀南店 約300m（徒歩4分） |
| スーパー | Maxvaluエクスプレス西梅田店 約260m（徒歩4分） |
| 病院 | 医療法人伯鳳会大阪中央病院 約850m（徒歩11分） |
| 小学校 | 大阪市立大淀小学校 約600m（徒歩8分） |
| 中学校 | 大阪市立大淀中学校 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | ダイコクドラッグ福島駅前店 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大阪大淀南1丁目店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | ローソン福島7丁目店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 大阪大淀中郵便局 約400m（徒歩5分） |
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0120-907-351
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
