大阪市西淀川区歌島３丁目
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩8分
3LDK / 72㎡
1976年05月築
プラザ歌島 D棟
3LDK/66㎡(約19.96坪)
2,290万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩7分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66㎡(約19.96坪) |
| 築年月 | 1976年06月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上8階建 |
| 向き | 南東 |
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- ローン64,643円
- 管理費+修繕積立金14,510円
- その他費用0円
お支払い目安79,153円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
◆アクセス ・ＪＲ東西線「御幣島」駅 徒歩7分 ◆オススメポイント ・ペット飼育相談可能マンション（規約有） ・地上8階建て3階部分の3LDK ・南東向きバルコニーにつき陽当り良好 ・各居室に加え、廊下にも収納スペース有 ◆室内設備 ・エアコン2台（洋室約4.8帖、洋室約4.9帖） ・レースカーテン ・食洗機 ・浴室乾燥機 ◆2025年11月完了済リフォーム内容 「新調」 ・システムキッチン ・浴室ユニットバス ・洗面化粧台 ・便器 ・温水洗浄便座 「貼替」 ・クロス ・フローリング ◆周辺環境 ・ライフ歌島店 徒歩5分（約350ｍ） ・ココカラファイン歌島店 徒歩5分（約350ｍ） ・ファミリーマート西淀川御幣島店 徒歩4分（約300ｍ） ・西淀川歌島郵便局 徒歩9分（約700ｍ） ・歌島小学校 徒歩3分（約220ｍ） ・歌島中学校 徒歩2分（約140ｍ）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,290万円 |
| 交通 | ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩7分 |
| 管理費等 | 7,780円 |
| 修繕積立金 | 6,730円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66㎡(約19.96坪) |
| 築年月 | 1976年06月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上8階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 6.6㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 11,000円〜14,000円 (確認日：西暦2026年01月30日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 162戸 |
| 管理会社 | （株）キクタメンテナンス |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ヨドコウ興発（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）鴻池組 |
| 設計会社 | （株）長谷川工務店 |
| 備考 | ※駐車場現時点では空きはあるが令和８年の２/１～大規模修繕工事予定の為、契約できないかもしれないとのこと 【ペット飼育規約】 成長時においても通常抱きかかえることのできる犬、猫いずれか1匹 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月31日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月14日 |
| 物件番号 | F6ABGA10 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ歌島店 約350m（徒歩5分） |
| 小学校 | 大阪市立歌島小学校 約220m（徒歩3分） |
| 中学校 | 大阪市立歌島中学校 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設1 | ココカラファイン歌島店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート西淀川御幣島店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート野里一丁目店 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | 西淀川歌島郵便局 約700m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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- 営業時間10:00～18:00
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
