高見フローラルタウン ブロッサムコート32
2,580万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.4㎡(約20.38坪) |
| 築年月 | 1997年01月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,440,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年02月09日現在） |
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- ローン72,830円
- 管理費+修繕積立金16,900円
- その他費用0円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
◆アクセス ・阪神本線「淀川」駅 徒歩11分 ・阪神なんば線「千鳥橋」駅 徒歩11分 ・阪神なんば線「伝法」駅 徒歩14分 ◆オススメポイント ・地上11階建て4階部分の3LDK ・南向きバルコニーにつき陽当り良好 ・オーナーチェンジ物件 ・空間を広くお使いいただける壁付けキッチン採用 ◆2022年10月完了済リフォーム内容 「新調」 ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗濯パン ・洗面化粧台 ・トイレ 「張替」 ・クロス ・アクセントクロス ・エコカラット ・フローリング 「その他」 ・ハウスクリーニング ◆周辺環境 ・イオン高見店 徒歩3分（約210ｍ） ・ダイエー此花店 徒歩7分（約500ｍ） ・イオン薬局高見店 徒歩3分（約210ｍ） ・ドラッグストアコスモス高見店 徒歩5分（約400ｍ） ・ファミリーマート伝法2丁目店 徒歩8分（約600ｍ） ・此花高見郵便局 徒歩8分（約600ｍ） ・高見小学校 徒歩2分（約120ｍ） ・此花中学校 徒歩10分（約750ｍ）
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2022年10月）
内装(全室クロス、床)（2022年10月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,580万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 16,900円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.4㎡(約20.38坪) |
| 築年月 | 1997年01月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 11.26㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：30台有り 月額 17,100円〜21,400円 (確認日：西暦2026年02月09日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）大林組 |
| 設計会社 | 大阪市住宅供給公社 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 修繕積立金徴収無し |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月15日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月29日 |
| 物件番号 | F6ABGA14 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオン高見店 約210m（徒歩3分） |
| スーパー | ダイエー此花店 約500m（徒歩7分） |
| 小学校 | 大阪市立高見小学校 約120m（徒歩2分） |
| 中学校 | 大阪市立此花中学校 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | イオン薬局高見店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ドラッグストアコスモス高見店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート伝法2丁目店 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | 此花高見郵便局 約600m（徒歩8分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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