アリストリバーサイドビュータワー

3LDK/82.64㎡(約24.99坪)

NEW

4,490万円

物件種別中古マンション
所在地

大阪府大阪市西淀川区花川2丁目

交通

阪神本線 姫島駅 徒歩9分

東海道本線(米原~神戸) 塚本駅 徒歩14分

JR東西線 御幣島駅 徒歩14分

間取り3LDK
専有面積82.64㎡(約24.99坪)
築年月2004年03月築
階数 / 階建13階 / 地上15階建
向き南西

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グラフ
  • ローン126,746円
  • 管理費+修繕積立金30,500円
  • その他費用390円
お支払い目安157,636

おすすめポイント

◆アクセス ・阪神本線「姫島」駅 徒歩9分 ・東海道本線「塚本」駅 徒歩14分 ・JR東西線「御幣島」駅 徒歩14分 ◆オススメポイント ・ペット飼育可能のマンション(規約有) ・地上15階建て13階部分の高層階住戸 ・南西向きバルコニーにつき陽当り良好 ・自走式駐車場権利付住戸 ・各居室5帖以上、収納スペース付 ◆2026年1月完了済リフォーム内容 「新調」 ・食洗機付システムキッチン ・浴室乾燥機付ユニットバス ・トイレ ・洗面化粧台 ・建具 ・給湯器 ・シューズボックス 「張替」 ・フローリング ・全室クロス 「その他」 ・間取変更 ・ハウスクリーニング ◆周辺環境 ・阪急オアシス姫島店 徒歩9分(約650m) ・オレンジ薬局姫里店 徒歩3分(約240m) ・ウエルシア西淀川野里店 徒歩4分(約300m) ・ローソン野里一丁目店 徒歩5分(約400m) ・ファミリーマート姫里一丁目店 徒歩6分(約450m) ・柏里小学校 徒歩9分(約650m) ・歌島中学校 徒歩14分(約1100m)

リノベーション&リフォーム情報

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え
扉交換
配管交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管)(2026年1月)

内装(全室クロス、床、建具)(2026年1月)

物件情報

所在地

大阪府大阪市西淀川区花川2丁目

価格

4,490万円

交通

阪神本線 姫島駅 徒歩9分

東海道本線(米原~神戸) 塚本駅 徒歩14分

JR東西線 御幣島駅 徒歩14分

管理費等11,080円
修繕積立金19,420円
その他費用ガス漏れ警報積立金 190円 / 月、町会費 200円 / 月
間取り3LDK
専有面積82.64㎡(約24.99坪)
築年月2004年03月築
階数 / 階建13階 / 地上15階建
向き南西
バルコニー12.09㎡
現況空家
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 0円 (確認日:西暦2026年03月05日現在)
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数74戸
管理会社(株)グローバルコミュニティ
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社日本レイト(株) (新築分譲時における売主)
施工会社栗本建設工業(株)
設計会社(株)高橋建築設計事務所
備考※駐車場:1住戸1台無料
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年03月05日
次回更新予定2026年03月19日
物件番号F6ABGA23

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みらい君みらい君

周辺情報

スーパー

阪急オアシス姫島店 約650m(徒歩9分)

小学校

大阪市立柏里小学校 約650m(徒歩9分)

中学校

大阪市立歌島中学校 約1100m(徒歩14分)

その他利便施設1

オレンジ薬局姫里店 約240m(徒歩3分)

その他利便施設2

ウエルシア西淀川野里店 約300m(徒歩4分)

その他利便施設3

ローソン野里一丁目店 約400m(徒歩5分)

その他利便施設4

ファミリーマート姫里一丁目店 約450m(徒歩6分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田西センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
大阪府大阪市北区梅田2-6-20 パシフィックマークス西梅田1F・2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田西センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-907-351

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三井のリハウス 梅田西センター

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  • 定休日毎週火曜日・水曜日

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  • 定休日 毎週火曜日・水曜日