アリストリバーサイドビュータワー
4,490万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 82.64㎡(約24.99坪) |
| 築年月 | 2004年03月築 |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上15階建 |
| 向き | 南西 |
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- ローン126,746円
- 管理費+修繕積立金30,500円
- その他費用390円
おすすめポイント
◆アクセス ・阪神本線「姫島」駅 徒歩9分 ・東海道本線「塚本」駅 徒歩14分 ・JR東西線「御幣島」駅 徒歩14分 ◆オススメポイント ・ペット飼育可能のマンション(規約有) ・地上15階建て13階部分の高層階住戸 ・南西向きバルコニーにつき陽当り良好 ・自走式駐車場権利付住戸 ・各居室5帖以上、収納スペース付 ◆2026年1月完了済リフォーム内容 「新調」 ・食洗機付システムキッチン ・浴室乾燥機付ユニットバス ・トイレ ・洗面化粧台 ・建具 ・給湯器 ・シューズボックス 「張替」 ・フローリング ・全室クロス 「その他」 ・間取変更 ・ハウスクリーニング ◆周辺環境 ・阪急オアシス姫島店 徒歩9分(約650m) ・オレンジ薬局姫里店 徒歩3分(約240m) ・ウエルシア西淀川野里店 徒歩4分(約300m) ・ローソン野里一丁目店 徒歩5分(約400m) ・ファミリーマート姫里一丁目店 徒歩6分(約450m) ・柏里小学校 徒歩9分(約650m) ・歌島中学校 徒歩14分(約1100m)
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス/壁紙貼り替え | 台所(キッチン)交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 | 配管交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管)(2026年1月)
内装(全室クロス、床、建具)(2026年1月)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,490万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,080円 |
| 修繕積立金 | 19,420円 |
| その他費用 | ガス漏れ警報積立金 190円 / 月、町会費 200円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 82.64㎡(約24.99坪) |
| 築年月 | 2004年03月築 |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上15階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 12.09㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 0円 (確認日:西暦2026年03月05日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 管理会社 | (株)グローバルコミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日本レイト(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 栗本建設工業(株) |
| 設計会社 | (株)高橋建築設計事務所 |
| 備考 | ※駐車場:1住戸1台無料 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月05日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月19日 |
| 物件番号 | F6ABGA23 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス姫島店 約650m(徒歩9分) |
| 小学校 | 大阪市立柏里小学校 約650m(徒歩9分) |
| 中学校 | 大阪市立歌島中学校 約1100m(徒歩14分) |
| その他利便施設1 | オレンジ薬局姫里店 約240m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | ウエルシア西淀川野里店 約300m(徒歩4分) |
| その他利便施設3 | ローソン野里一丁目店 約400m(徒歩5分) |
| その他利便施設4 | ファミリーマート姫里一丁目店 約450m(徒歩6分) |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田2-6-20 パシフィックマークス西梅田1F・2F
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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