大阪市此花区西九条５丁目
大阪環状線 西九条駅 徒歩6分
3LDK / 79.42㎡
1991年01月築
ファミール西九条
3,590万円
3LDK
専有面積62.06㎡(約18.77坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上14階建 |
| 築年月 | 1985年02月築 |
| 向き | 南西 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR大阪環状線「西九条」駅 徒歩6分 ・JR桜島線「西九条」駅 徒歩6分 ・阪神なんば線「西九条」駅 徒歩6分 ▼マンションの特徴 ・鉄筋鉄骨コンクリート造14階建10階部分 ・総戸数142戸 ▼お部屋の特徴 ・約12.4帖LDKと約5.1帖洋室は南西向きバルコニーに面す ・バルコニーは眺望と陽当たり良好（季節・天候による） ・各洋室はクローゼット付き ▼リフォーム内容（令和8年11月実施） ・食洗機付きのシステムキッチンへ交換 ・ユニットバス、洗面化粧台、トイレの水廻り交換 ・全室クロス張替、床材張替、建具交換 ・ハウスクリーニング など ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- 食器洗乾燥機
リフォーム済み（予定含）
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,590万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 5,500円 |
| 修繕積立金 | 12,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 62.06㎡(約18.77坪) |
| 築年月 | 1985年02月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上14階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 8.7㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 142戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 丸紅（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）鴻池組 |
| 設計会社 | （株）鴻池組大阪本店一級建築士事務所 |
| 備考 | ※水道基本料3,080円/隔月 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月17日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月31日 |
| 物件番号 | F6ABGA72 |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
全室クロス／
壁紙貼り替え
台所（キッチン）
交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台
交換
床貼り替え
扉交換
配管交換
水回り
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管（2026年11月）
内装
全室クロス、床、建具、ハウスクリーニング（2026年11月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 業務スーパー西九条店 約590m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | 西九条駅(JR西日本 大阪環状線) 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 西九条駅(JR西日本 桜島線) 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 阪神なんば線 西九条駅 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | デイリーヤマザキ西九条3丁目店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | ココカラファイン西九条店 約410m（徒歩6分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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