大阪市西淀川区歌島２丁目
東海道本線（米原～神戸） 塚本駅 徒歩8分
3LDK / 68.4㎡
1999年01月築
レックスシティアルベール
3,698万円
3LDK
専有面積74.99㎡(約22.68坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 14階 / 地上14階建 |
| 築年月 | 1989年04月築 |
| 向き | 南東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
◇アクセス ・阪神なんば線「福」駅 徒歩5分 ・阪神本線「姫島」駅 徒歩22分 ・JR東西線「御幣島」駅 徒歩24分 ◇おすすめポイント ・交通利便性に恵まれた、3駅3路線利用可能の立地 ・14階建の14階部分で、明るく開放的な住空間が魅力 ・バルコニー南東向きで陽当たり良好 ・約14.9帖のLDKで、ゆとりある団らん空間 ・ご家族との会話が弾む対面キッチン ・全居室にクローゼットがあり収納充実 ◇リフォーム予定物件（12月完成予定） ・水回り、給湯器取替え、ユニットバスはリニューアルコーティング施工 ・全建具、収納扉、玄関収納取替え ・和室→洋室に ・全クロス張替え、床フロアタイル張り ・スイッチ・コンセント取替え、インターホン・吸気口取替え ・キッチン・ダイニング・リビングダウンライト設置 ・アミド張替え ・ハウスクリーニング
リフォーム済み（予定含）
角住戸
最上階
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,698万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 10,970円 |
| 修繕積立金 | 10,300円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.99㎡(約22.68坪) |
| 築年月 | 1989年04月築 |
| 階数 / 階建 | 14階 / 地上14階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 24.64㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 管理会社 | （株）浪速管理 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 兼松江商都市開発（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 |
| 設計会社 | （株）長谷川工務店 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月01日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月15日 |
| 物件番号 | F6ABRA16 |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イズミヤスーパーセンター福町店 約500m（徒歩7分） |
| スーパー | ライフ出来島店 約800m（徒歩10分） |
| 病院 | 千船病院 約350m（徒歩5分） |
| 小学校 | 大阪市立大和田小学校 約700m（徒歩9分） |
| 中学校 | 大阪市立淀中学校 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート大和田六丁目店 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大阪大野1丁目店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | ココカラファインプラスイズミヤ福町店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | 大和田郵便局 約900m（徒歩12分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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