グランドメゾン新梅田タワー

2LDK/63.73㎡(約19.27坪)

NEW

9,800万円

物件種別中古マンション
所在地

大阪府大阪市北区大淀南2丁目

交通

大阪環状線 福島駅 徒歩6分

阪神本線 福島駅 徒歩8分

東海道本線(米原~神戸) 大阪駅 徒歩12分

間取り2LDK
専有面積63.73㎡(約19.27坪)
築年月2018年11月築
階数 / 階建7階 / 地上39階建
向き

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グラフ
  • ローン276,640円
  • 管理費+修繕積立金26,120円
  • その他費用3,162円
お支払い目安305,922

おすすめポイント

◆アクセス ・JR大阪環状線「福島」駅 徒歩6分 ・阪神本線「福島」駅 徒歩8分 ・JR東海道本線「大阪」駅 徒歩12分 ◆オススメポイント ・ペット飼育可能なマンション(規約有) ・地上39階建て7階部分、南向き中部屋 ・LDK約14.5帖、リビングダイニングに床暖房設置 ・全居室バルコニーに面している為、陽当たり、通風良好 ・各洋室約6帖以上あり、収納スペース付(洋室約6.3帖にはWIC) ・食洗器や浄水器、ディスポーザーが備わった機能性の高いキッチン採用 ・キッチン背面に約1.1帖の納戸があり、調味料や加工品を収納できます ◆室内設備 ・浴室暖房乾燥機 ・保温浴槽 ・追焚機能  ・ミストサウナ ・温水洗浄便器 ・独立洗面化粧台 ・24時間換気 ・複層ガラス ◆建物構造 ・免震工法 ・24時間有人管理・各階ゴミ出し  ・宅配ボックス ・内廊下設計 ・二重床  ◆充実した共用部分(一部有償) ・車寄せ ・ペット足洗い場 ・ゲストルーム ・ルーフテラス ・コンシェルジュサービス

物件情報

所在地

大阪府大阪市北区大淀南2丁目

価格

9,800万円

交通

大阪環状線 福島駅 徒歩6分

阪神本線 福島駅 徒歩8分

東海道本線(米原~神戸) 大阪駅 徒歩12分

管理費等19,750円
修繕積立金6,370円
その他費用インターネット利用料 2,310円 / 月、セキュリティサービス料 852円 / 月
間取り2LDK
専有面積63.73㎡(約19.27坪)
築年月2018年11月築
階数 / 階建7階 / 地上39階建
向き
バルコニー13.95㎡
現況居住中
駐車場空き無
建物構造その他
総戸数297戸
管理会社積水ハウスGMパートナーズ(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態常勤
土地権利所有権
分譲会社積水ハウス(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)竹中工務店
設計会社(株)竹中工務店
備考【構造】鉄筋コンクリート、一部鉄骨造 (駐輪場)100~500円/月 ステッカー貼付け要 (バイク置場)1,000~2,000円/月
引渡時期2026年07月上旬以降
取引態様仲介
更新日2026年01月04日
次回更新予定2026年01月18日
物件番号F6ABTA01

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みらい君みらい君

周辺情報

スーパー

阪急オアシス大淀南店 約300m(徒歩4分)

スーパー

Maxvaluエクスプレス西梅田店 約260m(徒歩4分)

小学校

大阪市立大淀小学校 約700m(徒歩9分)

中学校

大阪市立大淀中学校 約350m(徒歩5分)

その他利便施設1

ダイコクドラッグ福島駅前店 約350m(徒歩5分)

その他利便施設2

ローソン福島七丁目店 約50m(徒歩1分)

その他利便施設3

セブンイレブン大阪大淀南1丁目店 約180m(徒歩3分)

その他利便施設4

大阪大淀中郵便局 約400m(徒歩5分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田西センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
大阪府大阪市北区梅田2-6-20 パシフィックマークス西梅田1F・2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田西センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-907-351

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