ザ・タワー大阪

3LDK/111.34㎡(約33.68坪)

NEW

24,500万円

物件種別中古マンション
所在地

大阪府大阪市福島区福島1丁目

交通

阪神本線 福島駅 徒歩4分

JR東西線 新福島駅 徒歩5分

大阪環状線 福島駅 徒歩6分

間取り3LDK
専有面積111.34㎡(約33.68坪)
築年月2008年04月築
階数 / 階建31階 / 地上50階建
向き南東

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グラフ
  • ローン691,600円
  • 管理費+修繕積立金29,080円
  • その他費用0円
お支払い目安720,680

おすすめポイント

◆アクセス ・阪神本線「福島」駅 徒歩4分 ・JR東西線「新福島」駅 徒歩5分 ・大阪環状線「福島」駅 徒歩6分 ◆オススメポイント ・総戸数560戸、免震構造のタワーマンション ・ペット飼育可能(規約有) ・地上50階建て31階部分、南東角部屋につき陽当り、通風良好 ・LDK約28帖、リビングダイニングに床暖房設置 ・各居室に加え、廊下や玄関など収納スペース豊富な間取り ・キッチンにはカウンターが設置されており、食事の配膳・後片付けをスムーズに行えます ◆2026年3月完了予定リフォーム内容 「交換」 ・キッチン ・ユニットバス ・洗面台 ・トイレ  ・建具(収納部分以外) 「張替」 ・床 ・クロス ・CF ◆共用施設(一部有償) ・各階24時間ごみ置き場 ・宅配ボックス ・内廊下仕様 ・車寄せ・ゲストルーム ・パーティルーム ・ギャラリーラウンジ ・ビューラウンジ ◆周辺環境 ・CoDeli西梅田公園前店 徒歩4分(約290m) ・セブンイレブン堂島クロスウォーク店 徒歩1分(約40m)

物件情報

所在地

大阪府大阪市福島区福島1丁目

価格

24,500万円

交通

阪神本線 福島駅 徒歩4分

JR東西線 新福島駅 徒歩5分

大阪環状線 福島駅 徒歩6分

管理費等22,400円
修繕積立金6,680円
その他費用 -
間取り3LDK
専有面積111.34㎡(約33.68坪)
築年月2008年04月築
階数 / 階建31階 / 地上50階建
向き南東
バルコニー4.28㎡
現況空家
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:10台有り 月額 20,000円〜24,000円 (確認日:西暦2026年01月11日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数560戸
管理会社(株)大京アステージ
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社オリックス・リアルエステート(株)、三菱地所(株)他 (新築分譲時における売主)
施工会社(株)竹中工務店
設計会社(株)竹中工務店、(株)三菱地所設計
備考【駐車場】普通車は10台以上空き有  2026.1.11時点
引渡時期2026年03月下旬以降
取引態様仲介
更新日2026年01月11日
次回更新予定2026年01月25日
物件番号F6ABTA09

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みらい君みらい君

周辺情報

スーパー

CoDeli西梅田公園前店 約290m(徒歩4分)

スーパー

阪急オアシス福島ふくまる通り57店 約600m(徒歩8分)

小学校

大阪市立上福島小学校 約550m(徒歩7分)

中学校

大阪市立下福島中学校 約950m(徒歩12分)

その他利便施設1

ココカラファインセガミ薬局堂島店 約450m(徒歩6分)

その他利便施設2

セブンイレブン堂島クロスウォーク店 約40m(徒歩1分)

その他利便施設3

ファミリーマート福島二丁目店 約160m(徒歩2分)

その他利便施設4

大阪福島駅前郵便局 約200m(徒歩3分)

その他利便施設5

大阪上福島郵便局 約350m(徒歩5分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田西センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
大阪府大阪市北区梅田2-6-20 パシフィックマークス西梅田1F・2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田西センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-907-351

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三井のリハウス 梅田西センター

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  • 定休日毎週火曜日・水曜日

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  • 定休日 毎週火曜日・水曜日