間取り:1LDK
専有面積:73.25㎡
階数:10階
24,500万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 111.34㎡(約33.68坪) |
| 築年月 | 2008年04月築 |
| 階数 / 階建 | 31階 / 地上50階建 |
| 向き | 南東 |
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◆アクセス ・阪神本線「福島」駅 徒歩4分 ・JR東西線「新福島」駅 徒歩5分 ・大阪環状線「福島」駅 徒歩6分 ◆オススメポイント ・総戸数560戸、免震構造のタワーマンション ・ペット飼育可能(規約有) ・地上50階建て31階部分、南東角部屋につき陽当り、通風良好 ・LDK約28帖、リビングダイニングに床暖房設置 ・各居室に加え、廊下や玄関など収納スペース豊富な間取り ・キッチンにはカウンターが設置されており、食事の配膳・後片付けをスムーズに行えます ◆2026年3月完了予定リフォーム内容 「交換」 ・キッチン ・ユニットバス ・洗面台 ・トイレ ・建具(収納部分以外) 「張替」 ・床 ・クロス ・CF ◆共用施設(一部有償) ・各階24時間ごみ置き場 ・宅配ボックス ・内廊下仕様 ・車寄せ・ゲストルーム ・パーティルーム ・ギャラリーラウンジ ・ビューラウンジ ◆周辺環境 ・CoDeli西梅田公園前店 徒歩4分(約290m) ・セブンイレブン堂島クロスウォーク店 徒歩1分(約40m)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 24,500万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 22,400円 |
| 修繕積立金 | 6,680円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 111.34㎡(約33.68坪) |
| 築年月 | 2008年04月築 |
| 階数 / 階建 | 31階 / 地上50階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 4.28㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:10台有り 月額 20,000円〜24,000円 (確認日:西暦2026年01月11日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 560戸 |
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | オリックス・リアルエステート(株)、三菱地所(株)他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)竹中工務店 |
| 設計会社 | (株)竹中工務店、(株)三菱地所設計 |
| 備考 | 【駐車場】普通車は10台以上空き有 2026.1.11時点 |
| 引渡時期 | 2026年03月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月11日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月25日 |
| 物件番号 | F6ABTA09 |
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GoogleMaps
| スーパー | CoDeli西梅田公園前店 約290m(徒歩4分) |
| スーパー | 阪急オアシス福島ふくまる通り57店 約600m(徒歩8分) |
| 小学校 | 大阪市立上福島小学校 約550m(徒歩7分) |
| 中学校 | 大阪市立下福島中学校 約950m(徒歩12分) |
| その他利便施設1 | ココカラファインセガミ薬局堂島店 約450m(徒歩6分) |
| その他利便施設2 | セブンイレブン堂島クロスウォーク店 約40m(徒歩1分) |
| その他利便施設3 | ファミリーマート福島二丁目店 約160m(徒歩2分) |
| その他利便施設4 | 大阪福島駅前郵便局 約200m(徒歩3分) |
| その他利便施設5 | 大阪上福島郵便局 約350m(徒歩5分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-907-351
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