コスモステージ大久保 サウスプラザ

3LDK/80.19㎡(約24.25坪)

オーナーチェンジ

2,680万円

物件種別中古マンション
所在地

千葉県習志野市実籾2丁目

交通

京成電鉄本線 京成大久保駅 徒歩12分

中央・総武緩行線 津田沼駅 バス20分 保健所 停歩4分

京成電鉄松戸線 新津田沼駅 バス20分 保健所 停歩4分

間取り3LDK
専有面積80.19㎡(約24.25坪)
築年月1999年02月築
階数 / 階建9階 / 地上9階建
向き
想定賃料 (年間)1,728,000円(満室時想定)
想定利回り6.4%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年10月25日現在)

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予約制内覧会を開催します!

開催日

11月29日(土)10:30 ~ 17:00

11月30日(日)10:30 ~ 17:00

12月6日(土)10:30 ~ 17:00

12月7日(日)10:30 ~ 17:00

12月13日(土)10:30 ~ 17:00

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン75,653円
  • 管理費+修繕積立金32,200円
  • その他費用0円
お支払い目安107,853

おすすめポイント

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  〇 京成電鉄本線『京成大久保』駅 徒歩12分  ○ JR中央・総武緩行線『津田沼』駅 バス20分(バス停「保健所」まで徒歩4分)  ○京成電鉄松戸線『新津田沼』駅 バス20分(バス停「保健所」まで徒歩4分) ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 令和4年8月にリフォーム履歴有  ○ 専有面積80.19平米の3LDK  ○ 鉄筋コンクリート造9階建9階部分  〇 陽当たり・通風・眺望良好  ○ 角部屋・東側バルコニー ■ リフォーム内容〈令和4年8月完了〉 ━━━━━━━・・・・・  〇 全室クロス張替  ○ システムキッチン交換  ○ 洗面化粧台交換  〇 浴室交換  ○ トイレ交換  〇 ハウスクリーニング 等

バーチャルオープンハウス

室内を内覧しているように物件を見学することができます。

リノベーション&リフォーム情報

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2022年8月)

内装(全室クロス)(2022年8月)

物件情報

所在地

千葉県習志野市実籾2丁目

価格

2,680万円

交通

京成電鉄本線 京成大久保駅 徒歩12分

中央・総武緩行線 津田沼駅 バス20分 保健所 停歩4分

京成電鉄松戸線 新津田沼駅 バス20分 保健所 停歩4分

管理費等8,300円
修繕積立金23,900円
その他費用 -
間取り3LDK
専有面積80.19㎡(約24.25坪)
築年月1999年02月築
階数 / 階建9階 / 地上9階建
向き
バルコニー11.9㎡
現況賃貸中
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数104戸
管理会社大和ライフネクスト株式会社
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社リクルートコスモス (新築分譲時における売主)
施工会社安藤建設
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年11月13日
次回更新予定2025年11月27日
物件番号F70AGA92

周辺情報

小学校

習志野市立実籾小学校 約1100m(徒歩14分)

中学校

習志野市立第二中学校 約350m(徒歩5分)

その他利便施設1

セブンイレブン習志野屋敷店 約120m(徒歩2分)

取扱店舗

三井のリハウス 津田沼センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
千葉県習志野市谷津7-7-1 Loharu津田沼1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 津田沼センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-993-026

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三井のリハウス 津田沼センター

  • 営業時間10:00~18:00
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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日