習志野市秋津２丁目
京葉線 新習志野駅 徒歩13分
4LDK / 95.46㎡
1980年08月築
ライオンズマンション津田沼第5
1DK/28.98㎡(約8.76坪)
1,280万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 28.98㎡(約8.76坪) |
| 築年月 | 1987年02月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上6階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 780,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6% |
| 現行賃料 (年間) | 780,000円 |
| 現行利回り | 6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月25日現在） |
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- ローン36,133円
- 管理費+修繕積立金17,870円
- その他費用1,220円
お支払い目安55,223円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 専用庭
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR総武本線「津田沼」駅 徒歩7分 ・京成電鉄松戸線「新津田沼」駅 徒歩9分 ▼オーナーチェンジ物件 ・現行賃料：月額65,000円（共益費5000円含む） ・現行利回り：6.0% ・鉄筋コンクリート造6階建 ・専有面積28.98平米の1DK ・約8.19平米の専用庭付(月額使用料あり) ・食料品や日用品のストックに役立つ床下収納 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,280万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,100円 |
| 修繕積立金 | 11,770円 |
| その他費用 | 組合協力金 1,000円 / 月、専用庭使用料 220円 / 月 |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 28.98㎡(約8.76坪) |
| 築年月 | 1987年02月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上6階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | - |
| 専用庭 | 8.19㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大京観光（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 日本国土開発（株） |
| 設計会社 | （株）太陽企画事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） テラス面積：4.35平米 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月08日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月22日 |
| 物件番号 | F70AWA12 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ベルクフォルテ津田沼店 約260m（徒歩4分） |
| 公園 | 津田沼公園 約450m（徒歩6分） |
| 病院 | 津田沼中央総合病院 約270m（徒歩4分） |
| 小学校 | 谷津小学校 約590m（徒歩8分） |
| 中学校 | 第一中学校 約610m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン習志野谷津１丁目店 約20m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | サンドラッグ津田沼南口店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 習志野郵便局 約320m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 津田沼センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-993-026
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