習志野市津田沼７丁目
京成電鉄本線 京成津田沼駅 徒歩8分
2SLDK / 71.19㎡
1989年02月築
グローリア初穂津田沼
3LDK/82.64㎡(約24.99坪)
2,880万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京成電鉄本線 京成津田沼駅 徒歩6分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 82.64㎡(約24.99坪) |
| 築年月 | 1988年04月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上7階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,440,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5% |
| 現行賃料 (年間) | 120,000円 |
| 現行利回り | 5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年01月09日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン81,298円
- 管理費+修繕積立金29,830円
- その他費用0円
お支払い目安111,128円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
－物件のおすすめポイント－ ▼オーナーチェンジ物件 表面利回り（年間賃料収入/販売価格）：約5.0％ 年間総低賃料：1,440,000円 ※本物件利回りは、本物件価格に対する年間想定賃料収入（賃料の月額120,000円の12ヶ月分）の割合で公租公課等の経費控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。※令和8年1月現在賃貸中 ▼立地 ・京成電鉄本線「京成津田沼」駅 徒歩6分 ▼お部屋の特徴 ・82.64平米の3LDK ▼周辺環境 ・習志野市立津田沼小学校 880ｍ ・習志野市立第五中学校 800ｍ ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,880万円 |
| 交通 | 京成電鉄本線 京成津田沼駅 徒歩6分 |
| 管理費等 | 14,380円 |
| 修繕積立金 | 15,450円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 82.64㎡(約24.99坪) |
| 築年月 | 1988年04月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上7階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 8.61㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 管理会社 | （株）グローリア |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）グローリア初穂 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 佐藤工業（株） |
| 設計会社 | （株）クオリティ |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月08日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月22日 |
| 物件番号 | F70BAA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 東武ストア津田沼店 約520m（徒歩7分） |
| 病院 | 津田沼中央総合病院 約1100m（徒歩14分） |
| 小学校 | 習志野市立津田沼小学校 約880m（徒歩11分） |
| 中学校 | 習志野市立第五中学校 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | 習志野市役所 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ヤマザキYショップ習志野市役所店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 習志野郵便局 約1000m（徒歩13分） |
取扱店舗
三井のリハウス 津田沼センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-993-026
あなたへのおすすめ
習志野市の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 津田沼センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-993-026
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-993-026
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
