メゾン・ド・パラレール
650 万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 西武新宿線 井荻駅 徒歩5分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 14.35㎡(約4.34坪) |
| 築年月 | 1985年01月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上6階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 720,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 11% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月10日現在） |
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- ローン 18,349円
- 管理費+修繕積立金 10,100円
- その他費用 0円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ◆ 専有面積14.35平米のワンルーム ◆ 西武新宿線「井荻」駅 徒歩約5分 ◆ スーパー・コンビニ・薬局・公園 徒歩約6分以内 ■ オーナーチェンジ物件（現況賃貸中） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ※賃貸借契約引継ぎ要 ※現行利回り：約8.00％、現行年間賃料：720,000円 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 令和7年6月6日現在）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 650万円 |
| 交通 | 西武新宿線 井荻駅 徒歩5分 |
| 管理費等 | 5,000円 |
| 修繕積立金 | 5,100円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 14.35㎡(約4.34坪) |
| 築年月 | 1985年01月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上6階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 管理会社 | （株）プレストサービス |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | - |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月15日 |
| 物件番号 | F71AFA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ピーコックストア井荻店 約308m（徒歩4分） |
| 公園 | 杉並区立今川一丁目公園 約420m（徒歩6分） |
| 病院 | 井荻クリニック 約230m（徒歩3分） |
| 小学校 | 桃井第五小学校 約490m（徒歩7分） |
| 中学校 | 中瀬中学校 約680m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | ルミネ荻窪 約2400m（徒歩30分） |
| その他利便施設2 | セブン-イレブン 杉並井荻店 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | どらっくぱぱす井荻駅前店 約285m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | マツモトキヨシ井荻駅前店 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | 井荻駅前郵便局 約100m（徒歩2分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
- 住所
- 東京都墨田区江東橋４丁目２９－１２ あいおいニッセイ同和損保錦糸町ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 錦糸町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
0120-431-631
杉並区の物件情報
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
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