江東区亀戸２丁目
中央・総武緩行線 亀戸駅 徒歩3分
1LDK / 46.3㎡
1982年10月築
秀和亀戸2丁目レジデンス
3DK/54.54㎡(約16.49坪)
3,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 54.54㎡(約16.49坪) |
| 築年月 | 1981年02月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上10階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,500,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月17日現在） |
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- ローン112,350円
- 管理費+修繕積立金36,000円
- その他費用2,000円
お支払い目安150,350円
おすすめポイント
南向き
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 専用庭
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 専有面積５４．５４平米の３ＤＫ 〇 最寄り中央・総武緩行線「亀戸」駅まで徒歩５分 〇 南向きにつき陽当たり良好 〇 下階に住戸なし 〇 専用庭あり 〇 商業施設：アトレ亀戸まで徒歩６分（約４５０ｍ） ■オーナーチェンジ物件（現況賃貸中） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ※賃貸借契約引継ぎ要 ※現行利回り：約3.76％、現行年間賃料：1,500,000円 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 令和７年７月17日現在）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 14,400円 |
| 修繕積立金 | 21,600円 |
| その他費用 | 組合活動委託料 2,000円 / 月 |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 54.54㎡(約16.49坪) |
| 築年月 | 1981年02月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上10階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | - |
| 専用庭 | 18.49㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | その他 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 秀和（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）熊谷組 |
| 設計会社 | 秀和（株）１級建築事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※建物構造は鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造です。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月08日 |
| 物件番号 | F71APA0C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと亀戸２丁目店 約130m（徒歩2分） |
| 公園 | 亀戸２丁目公園 約120m（徒歩2分） |
| 病院 | 友仁病院 約170m（徒歩3分） |
| 小学校 | 第一亀戸小学校 約300m（徒歩4分） |
| 中学校 | 第三亀戸中学校 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | くすりセイジョー亀戸店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート江東亀戸二丁目店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | アトレ亀戸 約450m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 錦糸町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都墨田区江東橋４丁目２９－１２ あいおいニッセイ同和損保錦糸町ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 錦糸町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-431-631
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- 定休日毎週水曜日
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