江東区大島８丁目
都営新宿線 東大島駅 徒歩7分
3LDK / 74.24㎡
1981年09月築
パレステージ大島
1LDK/45.86㎡(約13.87坪)
4,700 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 45.86㎡(約13.87坪) |
| 築年月 | 2019年02月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上15階建 |
| 向き | 北 |
| 想定賃料 (年間) | 1,860,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月08日現在） |
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- ローン 132,674円
- 管理費+修繕積立金 13,980円
- その他費用 200円
お支払い目安 146,854円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
駐車場利用可
角住戸
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- シューズインクローク
- オートロック
特徴
- 全居室フローリング
■ アクセス ～3駅4路線利用可～ 〇都営新宿線「西大島」駅 徒歩2分 〇東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅 徒歩10分 〇JR総武中央線・東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩14分 ■おすすめポイント 〇専有面積45.86平米／1LDK＋SIC 〇3階部分／北×西向き 角住戸 〇対面式カウンターキッチン 〇1216サイズのバスルーム 〇全居室フローリング 〇テレビモニター付インターホン 〇マンションエントランスオートロック 〇ペット飼育可（細則有）・ペット足洗い場 有 ■ オーナーチェンジ物件（現況賃貸中） ※賃貸借契約引継ぎ要 〇現行年間賃料：1,860,000円 〇現行利回り：約3.95％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 令和7年9月16日現在）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,700万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 6,980円 |
| その他費用 | 町会費 200円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 45.86㎡(約13.87坪) |
| 築年月 | 2019年02月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上15階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 6.82㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 26,000円〜33,000円 (確認日：西暦2025年09月09日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 管理会社 | 日神管財（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日神不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 多田建設（株） |
| 設計会社 | （株）クレオ一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月16日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月30日 |
| 物件番号 | F71ARA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと 大島１丁目店 約300m（徒歩4分） |
| 公園 | 猿江恩賜公園 約600m（徒歩8分） |
| 病院 | 東京都立墨東病院 約1100m（徒歩14分） |
| 小学校 | 江東区立第一大島小学校 約110m（徒歩2分） |
| 中学校 | 江東区立大島西中学校 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート 大島２丁目店 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | くすりの福太郎 西大島店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | アリオ北砂 約850m（徒歩11分） |
取扱店舗
三井のリハウス 錦糸町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都墨田区江東橋４丁目２９－１２ あいおいニッセイ同和損保錦糸町ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 錦糸町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-431-631
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