江東区毛利１丁目
中央・総武緩行線 錦糸町駅 徒歩7分
1K / 31.9㎡
1974年04月築
錦糸町第2ローヤルコーポ
2DK/43.55㎡(約13.17坪)
3,480万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 43.55㎡(約13.17坪) |
| 築年月 | 1981年11月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上13階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,740,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月14日現在） |
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- ローン98,235円
- 管理費+修繕積立金10,110円
- その他費用5,000円
お支払い目安113,345円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
・－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・都営新宿線「住吉」駅徒歩２分 ・JR総武・中央緩行線、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩８分 ▼マンション特徴 ・オーナーチェンジ物件(賃貸借引継要) ・想定利回り５％ ・６階部分の西向き住戸 ・43.55平米の２DK ・オートロック ・ペット飼育可(細則有り)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 5,970円 |
| 修繕積立金 | 4,140円 |
| その他費用 | 管理協力金 3,000円 / 月、特別修繕積立金 2,000円 / 月 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 43.55㎡(約13.17坪) |
| 築年月 | 1981年11月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上13階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 5.47㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 藤澤建設 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 藤澤建設 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月12日 |
| 物件番号 | F71ASA07 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと住吉駅北店 約80m（徒歩1分） |
| 公園 | 猿江恩賜公園 約280m（徒歩4分） |
| 病院 | ツインタワーすみとしクリニック 約350m（徒歩5分） |
| 小学校 | 毛利小学校 約220m（徒歩3分） |
| 中学校 | 深川第七中学校 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設1 | 錦糸町マルイ 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン江東毛利１丁目店 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ぱぱす住吉店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 江東住吉郵便局 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | 江東区立こどもプラザ図書館 約650m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 錦糸町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都墨田区江東橋４丁目２９－１２ あいおいニッセイ同和損保錦糸町ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 錦糸町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-431-631
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