港区高輪３丁目
都営浅草線 高輪台駅 徒歩1分
1LDK / 37.72㎡
2010年03月築
シティタワー高輪
ワンルーム/40.28㎡(約12.18坪)
9,950万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 40.28㎡(約12.18坪) |
| 築年月 | 2004年01月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上35階 地下2階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 2,388,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.4% |
| 現行賃料 (年間) | 199,000円 |
| 現行利回り | 2.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月30日現在） |
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- ローン280,874円
- 管理費+修繕積立金32,506円
- その他費用0円
お支払い目安313,380円
おすすめポイント
宅配ボックス
制震
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- ゲストルーム
- オートロック
■ オーナーチェンジ物件 ──… （現況賃貸中 ※賃貸借契約引継ぎ要） 〇現行年間賃料：2,388,000円 〇現行利回り：約2.40％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 令和7年10月30日現在） ■ アクセス ～4駅4路線利用可～ ──… 〇都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩7分 〇都営浅草線「高輪台」駅 徒歩10分 〇都営三田線・東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩11分 〇JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩16分 ■ おすすめポイント ──… 〇専有面積40.28平米／ワンルーム＋WIC 〇6階部分／東向き 〇リビングに床暖房 有 〇三口コンロキッチン 〇1317サイズのバスルーム 〇約3.2帖のウォークインクローゼット 有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,950万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 15,244円 |
| 修繕積立金 | 17,262円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 40.28㎡(約12.18坪) |
| 築年月 | 2004年01月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上35階 地下2階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 9.06㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 365戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 設計会社 | （株）安井建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月31日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月14日 |
| 物件番号 | F71ASA18 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | リンコス 高輪店 約440m（徒歩6分） |
| スーパー | マルエツプチ 白金台店 約990m（徒歩13分） |
| 公園 | 国立科学博物館付属自然教育園 約1340m（徒歩17分） |
| 病院 | JCHO東京高輪病院 約940m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート 高輪一丁目店 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ココカラファイン 白金台店 約740m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | 私立明治学院大学 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 私立東海大学 高輪キャンパス 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設5 | 港白金台郵便局 約840m（徒歩11分） |
| その他利便施設6 | 白金アエルシティ 約790m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 錦糸町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都墨田区江東橋４丁目２９－１２ あいおいニッセイ同和損保錦糸町ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 錦糸町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-431-631
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