ダイアパレス錦糸町
2,180万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1SK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 36.11㎡(約10.92坪) |
| 築年月 | 1979年06月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上7階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,260,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.7% |
| 現行賃料 (年間) | 1,260,000円 |
| 現行利回り | 5.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年03月08日現在） |
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- ローン61,538円
- 管理費+修繕積立金18,475円
- その他費用0円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■ オーナーチェンジ（※現況 賃貸中） ───… 〇 月額賃料：105,000円 〇 年間収入：1,260,000円 〇 現状表面利回り：5.77％ ※賃貸借契約引継要。 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 令和8年3月8日現在） ■おすすめポイント ───… 〇 アクセス ～2路線利用可～ 東京メトロ半蔵門線・JR総武中央線「錦糸町」駅 徒歩7分 〇 専有面積36.11平米（登記簿） 〇 5階部分／1SKの間取り 〇 スーパー・コンビニ・公園が徒歩10分内の住環境
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,180万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,730円 |
| 修繕積立金 | 6,745円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1SK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 36.11㎡(約10.92坪) |
| 築年月 | 1979年06月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上7階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 管理会社 | 国土管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ダイア建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | ダイア建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月15日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月29日 |
| 物件番号 | F71BCA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと 錦糸町駅北店 約190m（徒歩3分） |
| スーパー | ライフ 錦糸町駅前店 約500m（徒歩7分） |
| 公園 | 大横川親水公園 約140m（徒歩2分） |
| 病院 | 社会福祉法人賛育会 賛育会病院 約850m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | サンドラッグ アルカキット錦糸町店 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | アルカキット錦糸町 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | olinas錦糸町 約650m（徒歩9分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都墨田区江東橋４丁目２９－１２ あいおいニッセイ同和損保錦糸町ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 錦糸町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-431-631
墨田区の物件情報
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- 定休日毎週水曜日
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