墨田区江東橋２丁目
中央・総武緩行線 錦糸町駅 徒歩5分
2LDK / 61.5㎡
2008年12月築
パークタワー錦糸町
12,000万円
2LDK
専有面積61.66㎡(約18.65坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 21階 / 地上28階 地下1階建 |
| 築年月 | 2008年12月築 |
| 向き | 北 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 3,336,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.7% |
| 現行賃料 (年間) | 3,336,000円 |
| 現行利回り | 2.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月17日現在） |
おすすめポイント
▼立地 ・ＪＲ総武中央線・総武本線「錦糸町」駅 徒歩５分 ・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩５分 ・都営新宿線・東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩１1分 ▼マンションの特徴 ・三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲 ・地上28階建のタワーマンション ・清水建設（株）施工 ・制震ダンパーを採用した制震構造 ・ホテルライクな内廊下設計 ・各階にゴミ置場 ・宅配ロッカー ・ペット飼育可（細則有） ・ゲストルーム、ラウンジ（利用時は別途費用要）
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローク
- 納戸
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- オートロック
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
駐車場利用可
角住戸
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 18,190円 |
| 修繕積立金 | 20,350円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 61.66㎡(約18.65坪) |
| 築年月 | 2008年12月築 |
| 階数 / 階建 | 21階 / 地上28階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 8.66㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 28,000円〜34,000円 (確認日：西暦2026年06月25日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 297戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 設計会社 | 清水建設（株）一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月01日 |
| 物件番号 | F71BRA04 |
取扱店舗
三井のリハウス 錦糸町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都墨田区江東橋４丁目２９－１２ あいおいニッセイ同和損保錦糸町ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと 錦糸町駅前店 約250m（徒歩4分） |
| 公園 | 江東橋公園 約110m（徒歩2分） |
| 病院 | 東京都立墨東病院 約750m（徒歩10分） |
| 小学校 | 墨田区立菊川小学校 約650m（徒歩9分） |
| 中学校 | 墨田区立竪川中学校 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート錦糸町ウインズ前店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ錦糸町駅ビル店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 丸井 錦糸町店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | アルカキット錦糸町 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | TERMINA 約360m（徒歩5分） |
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0120-431-631
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
