墨田区文花2丁目
東武亀戸線 小村井駅 徒歩4分
3DK / 50.28㎡
1990年03月築










6,180万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上9階建 |
| 築年月 | 2003年12月築 |
| 向き | 南西 |
■ お部屋の特徴 ○ 5階南西向き住戸につき、陽当たり・眺望良好 ○ 専有面積71平米・3LDK+2WIC 〇 南西向きのため明るく開放感がございます。 ○ バルコニーより東京スカイツリーを望みます。 ○ LDと隣接の洋室との間仕切りは可変ウォールを採用。 扉を開放することで、開放感のある広々とした空間としてもお使いいただけます。 ○ 対面式システムキッチン(生ゴミの処理に便利なディスポーザー付き) ○ ゆとりある約14.6帖のLDK ○ 各居室収納有、ウォークインクローゼット×2・トランクルーム等豊富な収納 ○ 約0.4平米のトランクルーム有(専有部分に含む) ○ リフォーム履歴有(2024年9月実施) ・クロス一部貼替え ・収納建具一部交換(リビング・南側洋室) ・給湯器交換 ■ マンションの特徴 ○ 東武鉄道亀戸線「小村井」駅 徒歩3分 京成電鉄押上線「京成曳舟」駅 徒歩15分 ○ 総合地所株式会社旧分譲 ○ 株式会社長谷工コーポレーション施工 ○ 空間のデッドスペースを解消するアウトフレーム工法採用 ○ 居室間の段差を解消したバリアフリー設計 居室間の段差をなるべくなくし、浴室にはまたぎの高さを抑えた低床タイプを採用。 ○ 戸境壁コンクリート厚180mm以上、床スラブ厚200mm~230mm確保 ○ 総戸数に対して100%の自走式駐車場を確保 ○ オートロックシステム ○ 宅配ボックス ○ ペット飼育可(飼育細則有) ○ 24時間換気システム ○ 充実の共用施設(一部有償) ・コミュニティスパ ・フィットネスジム ・シアタースタジオ ・キッズルーム 等
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,180万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,500円 |
| 修繕積立金 | 23,860円 |
| その他費用 | 町会費 300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71㎡(約21.47坪) |
| 築年月 | 2003年12月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上9階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 12㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:3台有り 月額 900円〜10,000円 (確認日:西暦2026年10月22日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 152戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 総合地所(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月24日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月07日 |
| 物件番号 | F71BSA15 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
GoogleMaps
| スーパー | ダイエー立花団地店 約800m(徒歩10分) |
| スーパー | オリンピック墨田文花店 約620m(徒歩8分) |
| 公園 | 文花宮前橋公園 約400m(徒歩5分) |
| 病院 | 医療法人社団墨田中央病院 約360m(徒歩5分) |
| 小学校 | 墨田区立東吾嬬小学校 約620m(徒歩8分) |
| 中学校 | 墨田区立吾嬬立花中学校 約570m(徒歩8分) |
| その他利便施設1 | ファミリーマート墨田東あずま駅前店 約220m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | くすりの福太郎小村井店 約300m(徒歩4分) |
| その他利便施設3 | 墨田立花郵便局 約330m(徒歩5分) |
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