岡山市北区伊島北町
山陽本線 岡山駅 バス22分 西坂入口 停歩4分
4LDK / 88.71㎡
2011年11月築
ポレスター西古松レジデンス
3LDK/83.16㎡(約25.15坪)
3,520 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 宇野線 大元駅 徒歩13分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 83.16㎡(約25.15坪) |
| 築年月 | 2015年07月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上13階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン 99,365円
- 管理費+修繕積立金 14,780円
- その他費用 300円
お支払い目安 114,445円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
南向き
角住戸
LDK 20畳以上
総戸数 30戸以上
スーパー
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
○専有面積83.16平米、3LDKのお部屋です 〇7階南東角部屋のため、通風・眺望良好です ○LDKは広々約21帖あります 〇浴室は1620サイズを採用しております ○周辺利便施設が充実しています 〇ペット飼育可能（飼育細則による） ○大元小学区・桑田中学校区です 【お住み替えをご検討中のお客様】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお手伝いさせてください ・「売却が先か購入が先か」、何から始めたらよいのか分からない。 ・所有不動産の価格を知りたい。 ・住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却までトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 （お取扱いできない地域もございますのでご了承ください）
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物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,520万円 |
| 交通 | 宇野線 大元駅 徒歩13分 |
| 管理費等 | 5,880円 |
| 修繕積立金 | 8,900円 |
| その他費用 | 町内会費 300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 83.16㎡(約25.15坪) |
| 築年月 | 2015年07月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上13階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 18.58㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| バイク置き場 | 空き有 月額1,200円 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 管理会社 | 株式会社ＧＭアソシエ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）マリモ (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | ＴＳＵＣＨＩＹＡ（株） |
| 設計会社 | （株）マリモ |
| 備考 | ・売主様が使用している敷地内駐車区画は抽選で使用者が決定されます。 ・修繕積立金：2025年11月分から13,270円に値上げ予定 ・バイク置き場確認日：2025/08/29 |
| 引渡時期 | 2026年02月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月10日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月24日 |
| 物件番号 | F7AAQA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルナカ大元店 約1050m（徒歩14分） |
| 公園 | 西古松西公園 約160m（徒歩2分） |
| 病院 | あんどう内科クリニック 約240m（徒歩3分） |
| 小学校 | 岡山市立大元小学校 約550m（徒歩7分） |
| 中学校 | 岡山市立桑田中学校 約1600m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート野田一丁目店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ岡山野田店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 岡山野田郵便局 約560m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 北長瀬駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 岡山県岡山市北区北長瀬表町２丁目１７－８０ ブランチ岡山北長瀬 Ａ１３０
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス 北長瀬駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-375-321
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
