大田区上池台４丁目
東急池上線 長原駅 徒歩12分
2K / 30.64㎡
1979年01月築
ジェミニ大森本町
ワンルーム/15.59㎡(約4.71坪)
999万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京急本線 平和島駅 徒歩7分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 15.59㎡(約4.71坪) |
| 築年月 | 1991年01月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上4階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 702,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7% |
| 現行賃料 (年間) | 702,000円 |
| 現行利回り | 7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年11月20日現在） |
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- ローン28,200円
- 管理費+修繕積立金14,210円
- その他費用0円
お支払い目安42,410円
おすすめポイント
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京急本線「平和島」駅徒歩7分 ○ 専有面積１８．３７平米のワンルーム ○平成３年１月築 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料 ： ５８，５００円 ○ 年間予定収入： ７０２，０００円 ○ 表面利回り ： 約７．０２％ オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約の引継ぎを要します。 詳細は担当までお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 999万円 |
| 交通 | 京急本線 平和島駅 徒歩7分 |
| 管理費等 | 8,050円 |
| 修繕積立金 | 6,160円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 15.59㎡(約4.71坪) |
| 築年月 | 1991年01月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上4階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 管理会社 | 株式会社ウィッツコミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | - |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月20日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月04日 |
| 物件番号 | F7BAUA05 |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ１
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-944-301
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