渋谷区笹塚１丁目
京王電鉄京王線 笹塚駅 徒歩5分
ワンルーム / 17.45㎡
1987年03月築
ガーディナ初台
1K/22.19㎡(約6.71坪)
1,700万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 22.19㎡(約6.71坪) |
| 築年月 | 1979年05月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上3階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,044,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.1% |
| 現行賃料 (年間) | 1,044,000円 |
| 現行利回り | 6.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年03月10日現在） |
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- ローン47,989円
- 管理費+修繕積立金4,930円
- その他費用0円
お支払い目安52,919円
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩８分 ○ 専有面積２２．１９平米の１Ｋ ○ 昭和５４年５月築 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料 ： ８７，０００円 ○ 年間予定収入： １，０４４，０００円 ○ 表面利回り ： 約６．１４％ オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約の引継ぎを要します。 詳細は担当までお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,700万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 4,930円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 22.19㎡(約6.71坪) |
| 築年月 | 1979年05月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上3階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ハウジング大興 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）片山組 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月10日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月24日 |
| 物件番号 | F7BBCA01 |
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資産営業部 営業グループ１
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-944-301
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