大田区矢口３丁目
東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩12分
3LDK / 63.21㎡
1982年01月築
リヴシティ北馬込
1DK/25.84㎡(約7.81坪)
4,080万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 25.84㎡(約7.81坪) |
| 築年月 | 2025年06月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,494,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.6% |
| 現行賃料 (年間) | 1,494,000円 |
| 現行利回り | 3.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月17日現在） |
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- ローン115,173円
- 管理費+修繕積立金7,100円
- その他費用0円
お支払い目安122,273円
おすすめポイント
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
設備
- 浴室乾燥機
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・２路線２駅利用可 ・東急大井町線「荏原町」駅 徒歩6分 ・都営浅草線「馬込」駅 徒歩6分 ▼マンションの特徴 ・2025年6月築 ・モニター付ハンズフリーインターホン＆オートロックシステム でセキュリティも安心 ・高い防犯性を備えたシャーロックキー（カードキー）採用 ・防音・振動に配慮した二重床構造 ▼設備 ・使い勝手の良いシステムキッチン ・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付 ・便利な24時間対応宅配ボックス付 ▼周辺環境 ・まいばすけっと 大田北馬込店 、オオゼキ旗の台店 約530mまで近く、買物便利 ・徒歩２分圏内に３つの商店街があり、住環境良好 馬込本通り協栄会（約5ｍ）、馬込三本松通商店会（約100ｍ）、荏原町商店街（約120ｍ） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,080万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,070円 |
| 修繕積立金 | 1,030円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 25.84㎡(約7.81坪) |
| 築年月 | 2025年06月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 4.09㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 管理会社 | （株）リヴビルディング |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）リヴ、（株）リヴトラスト、（株）ＳＴＡＩＲ (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）大和美建 |
| 設計会社 | 株式会社岡戸アトリエ |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月12日 |
| 物件番号 | F7FASA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと 大田北馬込店 約110m（徒歩2分） |
| スーパー | オオゼキ旗の台店 約530m（徒歩7分） |
| スーパー | まいばすけっと 北馬込２丁目店 約300m（徒歩4分） |
| 公園 | 天沼児童公園 約160m（徒歩2分） |
| 病院 | 馬込駅前たきざわハート内科クリニック 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン大田区北馬込店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ドラッグセイムス 大田北馬込店 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 大田東馬込郵便局 約390m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | ホームセンター ケンマートＡ館 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設5 | ココカラファイン荏原町店 約530m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 旗の台センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都品川区旗の台２ー８ー９ 大樹生命旗の台ビル ７Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 旗の台センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-487-231
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
