大田区大森西２丁目
京急本線 平和島駅 徒歩11分
2K / 24.3㎡
1974年10月築
サンハイツ上池台
2K/30.64㎡(約9.26坪)
1,050万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2K |
| 専有面積 | 30.64㎡(約9.26坪) |
| 築年月 | 1979年01月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上3階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 900,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年11月03日現在） |
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- ローン29,640円
- 管理費+修繕積立金20,000円
- その他費用0円
お支払い目安49,640円
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スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・2駅2路線利用可 ・東急池上線「長原」駅 徒歩12分 ・東急大井町線・池上線「旗の台」駅 徒歩15分 ▼お部屋の特徴 ・南西向きのため、日当たり良好 ・全居室収納有 ▼オーナーチェンジ物件（※賃貸借契約引継ぎ要） 現行月額賃料 75,000円 現行年間賃料 900,000円 現行利回り 約8.57％ ▼周辺環境 ・ライフ上池台店（約100ｍ）まで近く、買物便利 ・東京都立荏原病院まで約950ｍ ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,050万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 2,000円 |
| 修繕積立金 | 18,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2K |
| 専有面積 | 30.64㎡(約9.26坪) |
| 築年月 | 1979年01月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上3階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | - |
| 施工会社 | 和田建設（株） |
| 設計会社 | 横山設計事務 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月03日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月17日 |
| 物件番号 | F7FATA16 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ上池台店 約100m（徒歩2分） |
| 公園 | 上池台射水坂公園 約370m（徒歩5分） |
| 病院 | 東京都立荏原病院 約950m（徒歩12分） |
| 小学校 | 小池小学校 約810m（徒歩11分） |
| 中学校 | 貝塚中学校 約610m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート大田上池台四丁目店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ウエルシア大田上池台店 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 大田中馬込郵便局 約630m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | ノジマ上池台東急ストア店 約490m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 旗の台センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都品川区旗の台２ー８ー９ 大樹生命旗の台ビル ７Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 旗の台センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-487-231
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