大田区中馬込1丁目
東急池上線 長原駅 徒歩10分
3LDK / 72.95㎡
1979年02月築
3,580万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 50.22㎡(約15.19坪) |
| 築年月 | 1972年06月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上7階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,788,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 4.9% |
| 現行賃料 (年間) | 1,788,000円 |
| 現行利回り | 4.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年06月14日現在) |
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・3路線3駅利用可 ・都営浅草線「馬込」駅 徒歩5分 ・東急大井町線「荏原町」駅 徒歩14分 ・東急大井町線・池上線「旗の台」駅徒歩19分 ▼マンション・お部屋の特徴 ・広々としたリビング約15帖 ・南東向きにつき、日当たり良好 ・留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス付 ・ペット飼育可能(飼育細則有) ・エレベーター1基有 ・クローゼット等収納充実 ・全居室収納あり ▼オーナーチェンジ物件 ・月額賃料:149,000円 ・年間賃料:1,788,000円 ・現行利回り:4.99% ▼周辺環境 ・マルエツプチ馬込駅前店 徒歩5分(約380m)、ファミリーマート大田中馬込店 徒歩2分(約90m)まで近く、買物に便利な立地 ・馬込第三小学校まで徒歩6分(約450m) ・天沼児童公園まで徒歩7分(約560m) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,580万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,300円 |
| 修繕積立金 | 11,900円 |
| その他費用 | ベランダ維持費 100円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 50.22㎡(約15.19坪) |
| 築年月 | 1972年06月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上7階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 2.7㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ニチモプレハブ(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)徳祥 |
| 設計会社 | ニチモプレハブ(株) |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月14日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月28日 |
| 物件番号 | F7FBFA02 |
GoogleMaps
| スーパー | マルエツプチ馬込駅前店 約380m(徒歩5分) |
| スーパー | まいばすけっと馬込駅前店 約500m(徒歩7分) |
| 公園 | 天沼児童公園 約560m(徒歩7分) |
| 病院 | 中馬込おがわ内科 約80m(徒歩1分) |
| 小学校 | 大田区立馬込第三小学校 約450m(徒歩6分) |
| 中学校 | 大田区立貝塚中学校 約620m(徒歩8分) |
| その他利便施設1 | ファミリーマート大田中馬込店 約90m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | ローソン北馬込松原橋店 約370m(徒歩5分) |
| その他利便施設3 | ドラッグセイムス大田北馬込店 約300m(徒歩4分) |
| その他利便施設4 | 大田中馬込郵便局 約440m(徒歩6分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-487-231
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