横浜市西区みなとみらい4丁目
みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩1分
1LDK / 55.99㎡
2007年05月築
8,980万円



| 物件種別 | 中古マンション | 
| 所在地 | GoogleMaps | 
| 交通 | みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩3分 | 
| 間取り | 1LDK | 
| 専有面積 | 52.86㎡(約15.99坪) | 
| 築年月 | 2003年09月築 | 
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上30階 地下1階建 | 
| 向き | 西 | 
| 想定賃料 (年間) | 2,640,000円(満室時想定) | 
| 想定利回り | 2.9% | 
| 現行賃料 (年間) | 2,640,000円 | 
| 現行利回り | 2.9% | 
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 | 
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年09月01日現在) | 
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 表面利回り約2.93% ○ みなとみらい線「みなとみらい」駅 平坦徒歩3分 ○ 京浜東北・根岸線「桜木町」駅 平坦徒歩17分 ○ 専有面積52.86平米1LDKのお部屋 ■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 2階住戸の為、室内から敷地内の庭園をご覧頂き 四季折々の樹木を楽しむことができ、周りからの視線も気になりにくい部屋位置です。 周辺環境や施設のご案内はもちろん、周辺物件も併せてご紹介できます。 また、購入に際しての諸費用、ローン(月々の返済例など)等、 資金計画のご相談も承っておりますので、 ご興味がございましたら下方にございます、 「お問合せ」又は「見学予約」よりお問合せ下さい。 お電話でのご相談も受付けておりますので、 フリーコール「0120-312-840」までお気軽にお問合せ下さいませ。
| 所在地 | GoogleMaps | 
| 価格 | 8,980万円 | 
| 交通 | みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩3分 | 
| 管理費等 | 14,100円 | 
| 修繕積立金 | 8,200円 | 
| その他費用 | 駐輪場使用料 300円 / 月、子メーター関連業務委託費 717円 / 月、給湯冷房基本料 2,939円 / 月 | 
| 間取り | 1LDK | 
| 専有面積 | 52.86㎡(約15.99坪) | 
| 築年月 | 2003年09月築 | 
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上30階 地下1階建 | 
| 向き | 西 | 
| バルコニー | 15.56㎡ | 
| 現況 | 賃貸中 | 
| 駐車場 | 敷地内有 (所有権) 空き:10台有り 月額 25,700円〜32,000円 (確認日:西暦2025年04月25日現在) | 
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 
| 総戸数 | 287戸 | 
| 管理会社 | 三菱地所コミュニテイ(株) | 
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 | 
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 | 
| 土地権利 | 所有権 | 
| 分譲会社 | 三菱地所(株) (新築分譲時における売主) | 
| 施工会社 | 前田建設工業(株) | 
| 設計会社 | (株)三菱地所 | 
| 備考 | S棟修繕積立金:14,000円 賃貸中(賃貸借契約引継要) | 
| 引渡時期 | 相談 | 
| 取引態様 | 仲介 | 
| 更新日 | 2025年10月26日 | 
| 次回更新予定 | 2025年11月09日 | 
| 物件番号 | F83ADA08 | 
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっとみなとみらい店 約300m(徒歩4分) | 
| スーパー | オーケーみなとみらい店 約350m(徒歩5分) | 
| 小学校 | 横浜市立みなとみらい本町小学校 約930m(徒歩12分) | 
| 中学校 | 横浜市立横浜吉田中学校 約2500m(徒歩32分) | 
| その他利便施設1 | セブンイレブン横浜みなとみらいパークビル店 約290m(徒歩4分) | 
| その他利便施設2 | MARK ISみなとみらい 約360m(徒歩5分) | 
三井不動産リアルティ株式会社
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