野庭団地 634-1号棟

3LDK/83.64㎡(約25.3坪)

NEW

オーナーチェンジ

1,260万円

物件種別中古マンション
所在地

神奈川県横浜市港南区野庭町

交通

横浜市ブルーライン 上永谷駅 バス8分 野庭中央公園 停歩5分

横浜市ブルーライン 上永谷駅 徒歩21分

間取り3LDK
専有面積83.64㎡(約25.3坪)
築年月1975年03月築
階数 / 階建1階 / 地上12階建
向き南東
想定賃料 (年間)1,200,000円(満室時想定)
想定利回り9.5%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年12月04日現在)

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グラフ
  • ローン35,568円
  • 管理費+修繕積立金25,000円
  • その他費用300円
お支払い目安60,868

おすすめポイント

特徴

  • 全居室フローリング

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ LDK約14.0帖  ○ 南東向き、3LDKのお部屋です  ○ 各居室にクローゼットがございます  ○ ペット飼育可(細則あり)  ○ スーパーまで220mと便利な住環境です ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 月額賃料  :   100,000円  ○ 年間予定収入: 1,200,000円  ○ 表面利回り :     約9.52% ■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━・・・・・  周辺環境や施設のご案内はもちろん、周辺物件も併せてご紹介できます。  また、購入に際しての諸費用、住宅ローン(月々の返済例など)等、  資金計画のご相談も承っておりますので、ご興味がございましたら下方にございます、  「問い合わせ」又は「見学予約」よりお問い合わせ下さい。  お電話でのご相談も受付けておりますので、  フリーコール「0120-312-840」までお気軽にお問合せ下さいませ。

物件情報

所在地

神奈川県横浜市港南区野庭町

価格

1,260万円

交通

横浜市ブルーライン 上永谷駅 バス8分 野庭中央公園 停歩5分

横浜市ブルーライン 上永谷駅 徒歩21分

管理費等10,500円
修繕積立金14,500円
その他費用町内会費・自治会費 300円 / 月
間取り3LDK
専有面積83.64㎡(約25.3坪)
築年月1975年03月築
階数 / 階建1階 / 地上12階建
向き南東
バルコニー7.45㎡
現況賃貸中
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:86台有り 月額 13,000円〜14,000円 (確認日:西暦2025年12月02日現在)
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数60戸
管理会社野庭団地第3住宅管理組合
管理形態自主管理
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社横浜市住宅供給公社 (新築分譲時における売主)
施工会社大成建設(株)
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2025年12月05日
次回更新予定2025年12月19日
物件番号F83AUA12

周辺情報

スーパー

スーパーたまや野庭 約220m(徒歩3分)

スーパー

Fuji野庭店 約540m(徒歩7分)

公園

日野中央公園 約300m(徒歩4分)

公園

野庭なかよし公園 約700m(徒歩9分)

病院

野庭中央診療所 約800m(徒歩10分)

小学校

横浜市立野庭すずかけ小学校 約480m(徒歩6分)

中学校

横浜市立丸山台中学校 約1200m(徒歩15分)

その他利便施設1

ファミリーマート横浜野庭店 約450m(徒歩6分)

その他利便施設2

横浜野庭郵便局 約780m(徒歩10分)

その他利便施設3

サンドラッグ野庭店 約370m(徒歩5分)

取扱店舗

三井のリハウス 港南台センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
神奈川県横浜市港南区港南台4丁目17-1 港南台パレス1F・2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 港南台センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-312-840

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日