川崎市中原区新丸子東3丁目
横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩1分
ワンルーム / 64.51㎡
2007年07月築
10,800万円



| 物件種別 | 店舗(区分所有) |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 140.8㎡(約42.59坪) |
| 築年月 | 2005年01月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 7,748,532円(満室時想定) |
| 想定利回り | 7.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年12月25日現在) |
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-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・東急東横線・目黒線「元住吉」駅 徒歩7分 ・東急東横線・目黒線・JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩16分 ▼マンションの特徴 ・2005年1月築 ・ファミリー向けマンションの1Fクリニック部分 ▼利回り ・現行月額賃料594,000円+共益費51,711円 ・年間収入7,748,532円 ・表面利回り約7.17% ▼周辺環境 ・閑静な雰囲気の住宅街 ・スーパーヤコンビニ、ドラッグストアまで徒歩5分の立地 ■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ◇周辺環境や施設のご案内はもちろん、周辺物件も併せてご紹介できます。 また、購入に際しての諸費用、住宅ローン(月々の返済例など)等、 資金計画のご相談も承っておりますので、 ご興味がございましたら下方にございます、 「お問合せ」又は「見学予約」よりお問合せ下さい。 お電話でのご相談も受付けておりますので、 【三井のリハウス日吉センター】0120-924-131 までお気軽にお問合せ下さい。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 31,700円 |
| 修繕積立金 | 17,490円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 140.8㎡(約42.59坪) |
| 築年月 | 2005年01月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | (株)新日鉄都市開発 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)淺沼組 |
| 設計会社 | (株)東急設計コンサルタント |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) ※表記月額賃料ならびに共益費、表面利回りの計算には消費税が含まれております。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月25日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月08日 |
| 物件番号 | F86AWA13 |
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと木月祗園町店 約210m(徒歩3分) |
| 公園 | 木月公園 約640m(徒歩8分) |
| 病院 | 関東労災病院 約810m(徒歩11分) |
| 小学校 | 川崎市立住吉小学校 約100m(徒歩2分) |
| 中学校 | 川崎市立今井中学校 約950m(徒歩12分) |
| その他利便施設1 | 元住吉駅(東急電鉄 東横線) 約510m(徒歩7分) |
| その他利便施設2 | 武蔵小杉駅(東急電鉄 目黒線) 約1250m(徒歩16分) |
| その他利便施設3 | セブンイレブン川崎木月大町店 約230m(徒歩3分) |
| その他利便施設4 | トモズ元住吉西口店 約390m(徒歩5分) |
| その他利便施設5 | 川崎木月大町郵便局 約290m(徒歩4分) |
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