江東区森下3丁目
都営新宿線 菊川駅 徒歩4分
1K / 26.37㎡
2016年02月築










3,480万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上8階建 |
| 築年月 | 2015年07月築 |
| 向き | 西 |
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,368,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 3.9% |
| 現行賃料 (年間) | 1,368,000円 |
| 現行利回り | 3.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年11月05日現在) |
-物件のおすすめポイント- ▼アクセス ・都営大江戸線 「森下」駅 徒歩5分 ・都営新宿線 「森下」駅 徒歩5分 ・都営新宿線「菊川」駅 徒歩6分 ▼賃貸中 ・月額賃料収入 金114,000円 ※現在賃貸中につき賃貸借契約の引継ぎを要します ※賃料収入は将来にわたって得られることを保証するものではありません ▼お部屋の特徴 ・地上8階建7階部分 ・西向きバルコニーのため午後から陽光が差し込みます ・洋室はクローゼット付の約8.1帖 ・シューズボックス付 ・バス・トイレ別室 ・雨の日の洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機付 ・室内洗濯機置き場 ・2口ガスコンロ ・キッチン横に冷蔵庫置き場あり ・キッチン・トイレ・洗濯機置場に上部吊戸棚付のためスペースを有効活用することができます。 ・オートロック付マンションでセキュリティも安心 ・不在時に便利な宅配ボックスあり ▼周辺環境 ・ローソンストア100江東森下三丁目店 約150m(徒歩2分) ・ライフ菊川店 約370m(徒歩5分) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,500円 |
| 修繕積立金 | 3,750円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 25.66㎡(約7.76坪) |
| 築年月 | 2015年07月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上8階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 3.17㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 管理会社 | 株式会社BRIコミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | (株)BRI (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 住協建設(株) |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月12日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月26日 |
| 物件番号 | F86BUA05 |
GoogleMaps
| スーパー | ライフ菊川店 約370m(徒歩5分) |
| 病院 | 浅川クリニック 約200m(徒歩3分) |
| 小学校 | 江東区立深川小学校 約410m(徒歩6分) |
| 中学校 | 江東区立深川第一中学校 約490m(徒歩7分) |
| その他利便施設1 | ローソンストア100江東森下三丁目店 約150m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | くすりの福太郎 森下4丁目店 約380m(徒歩5分) |
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