横浜市保土ケ谷区狩場町
横須賀線 保土ケ谷駅 バス7分 樹源寺 停歩5分
3LDK / 72.49㎡
1984年03月築
1,200万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 相模鉄道本線 和田町駅 徒歩13分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 61.23㎡(約18.52坪) |
| 築年月 | 1984年02月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上4階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,080,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 9% |
| 現行賃料 (年間) | 90,000円 |
| 現行利回り | 9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年10月10日現在) |
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■アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 相模鉄道本線「和田町」駅 徒歩13分 ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オール電化 〇 4階建て4階部分(最上階) 〇 専有面積:61.23平米 〇 間取:3LDK 〇 南西向きで陽当たり良好 〇 コンビニ・スーパーまで徒歩5分圏内の便利な立地 ■リフォーム履歴(令和元年7月実施)━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 クロス張替(全室) 〇 洗面化粧台交換 〇 障子・ふすま張替 〇 畳表替 〇 換気扇交換(トイレ) 〇 クッションフロア交換 〇 水栓金具一部交換 〇 IHコンロ交換 〇 スイッチ交換 〇 コンセントカバー交換 〇 ハウスクリーニング ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料 : 90,000円 ○ 年間予定収入: 1,080,000円 ○ 表面利回り : 約9.0% ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ※賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,200万円 |
| 交通 | 相模鉄道本線 和田町駅 徒歩13分 |
| 管理費等 | 8,800円 |
| 修繕積立金 | 15,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 61.23㎡(約18.52坪) |
| 築年月 | 1984年02月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上4階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 8.11㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 丸井産業(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大末建設(株) |
| 設計会社 | 大末建設(株) |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月05日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月19日 |
| 物件番号 | F87ASA01 |
GoogleMaps
| スーパー | 食品館あおば常盤台店 約220m(徒歩3分) |
| 公園 | 常盤公園 約140m(徒歩2分) |
| 病院 | ときた内科クリニック 約740m(徒歩10分) |
| 病院 | 横浜保土ケ谷中央病院 約880m(徒歩11分) |
| 小学校 | 横浜市立常盤台小学校 約690m(徒歩9分) |
| 中学校 | 横浜市立保土ケ谷中学校 約1230m(徒歩16分) |
| その他利便施設1 | ファミリーマート横浜常盤台店 約110m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | クリエイトSDライズモール常盤台店 約240m(徒歩3分) |
| その他利便施設3 | 横浜常盤台郵便局 約700m(徒歩9分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-313-730
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