川崎市幸区東小倉
南武線 矢向駅 徒歩8分
3LDK / 70.62㎡
2004年03月築










4,990万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上12階建 |
| 築年月 | 1999年11月築 |
| 向き | 西 |
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 2,076,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 4.1% |
| 現行利回り | 4.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年07月19日現在) |
▼オーナーチェンジ物件 ・表面利回り:約4.16% ・年間賃料収入:2,076,000円 ▼立地 ・JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 徒歩5分 ・JR南武線「尻手」駅 徒歩9分 ・京急本線・大師線「京急川崎」駅 徒歩11分 ▼お部屋の特徴 ・8階部分 西・北向き角部屋 ・家族との会話が弾む対面式キッチン ・ウォークインクローゼット等収納充実 ・浴室換気乾燥機付で雨の日のお洗濯も安心 ・トイレにはデザイン性に優れた手洗いボウル ・バルコニーにはガーデニングに便利な花壇を設置 ▼マンションの特徴 ・大切なペット暮らせるマンション(細則有) ・来客時に便利なTVモニター付オートロック ・ペット専用の洗い場あり ・便利な宅配ボックス付 ▼周辺環境 ・スーパー文化堂川崎店 徒歩1分(約60m) ・ラゾーナ川崎プラザ 徒歩5分(約350m) ▼担当者より 周辺環境や施設のご案内はもちろん、周辺物件も併せてご紹介できます。 また、購入に際しての諸費用、住宅ローン(月々の返済例など)等、 資金計画のご相談も承っておりますので、 ご興味がございましたら下方にございます、 「お問合せ」又は「見学予約」よりお問合せ下さい。 お電話でのご相談も受付けておりますので、 フリーコール「0120-504-262」までお気軽にお問合せ下さいませ。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,990万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,800円 |
| 修繕積立金 | 17,610円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.91㎡(約16.91坪) |
| 築年月 | 1999年11月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上12階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 7.98㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 18,000円〜20,000円 (確認日:西暦2026年07月24日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | (株)ハヤカワ、ソオワハウス工業(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 古久根建設(株) |
| 設計会社 | (有)旭設計 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月24日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月07日 |
| 物件番号 | F8ABPA03 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
GoogleMaps
| スーパー | スーパー文化堂川崎店 約60m(徒歩1分) |
| 公園 | 柳町公園 約150m(徒歩2分) |
| 病院 | 社会医療法人財団石心会 川崎幸病院 約390m(徒歩5分) |
| 小学校 | 川崎市立 幸町小学校 約860m(徒歩11分) |
| 中学校 | 川崎市立 南河原中学校 約170m(徒歩3分) |
| その他利便施設1 | ファミリーマート川崎駅西店 約120m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | セブンイレブン川崎駅西口店 約240m(徒歩3分) |
| その他利便施設3 | ローソン川崎大宮町店 約240m(徒歩3分) |
| その他利便施設4 | ラゾーナ川崎プラザ 約350m(徒歩5分) |
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです!
買い替えをご検討の方はこちら0120-504-262





















