間取図(平面図)

4,990万円

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オーナーチェンジ

2LDK
専有面積55.91㎡(約16.91坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建8階 / 地上12階建
築年月1999年11月築
向き西
交通

京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩5分

京急本線 京急川崎駅 徒歩11分

南武線 尻手駅 徒歩9分

所在地

神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目

想定賃料 (年間)2,076,000円(満室時想定)
想定利回り4.1%
現行利回り4.1%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年07月19日現在)

おすすめポイント

▼オーナーチェンジ物件  ・表面利回り:約4.16% ・年間賃料収入:2,076,000円 ▼立地  ・JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 徒歩5分 ・JR南武線「尻手」駅 徒歩9分 ・京急本線・大師線「京急川崎」駅 徒歩11分 ▼お部屋の特徴  ・8階部分 西・北向き角部屋 ・家族との会話が弾む対面式キッチン ・ウォークインクローゼット等収納充実 ・浴室換気乾燥機付で雨の日のお洗濯も安心 ・トイレにはデザイン性に優れた手洗いボウル ・バルコニーにはガーデニングに便利な花壇を設置 ▼マンションの特徴 ・大切なペット暮らせるマンション(細則有) ・来客時に便利なTVモニター付オートロック ・ペット専用の洗い場あり ・便利な宅配ボックス付 ▼周辺環境 ・スーパー文化堂川崎店 徒歩1分(約60m) ・ラゾーナ川崎プラザ 徒歩5分(約350m) ▼担当者より   周辺環境や施設のご案内はもちろん、周辺物件も併せてご紹介できます。   また、購入に際しての諸費用、住宅ローン(月々の返済例など)等、   資金計画のご相談も承っておりますので、    ご興味がございましたら下方にございます、   「お問合せ」又は「見学予約」よりお問合せ下さい。   お電話でのご相談も受付けておりますので、   フリーコール「0120-504-262」までお気軽にお問合せ下さいませ。

設備

  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • オートロック

物件情報

所在地

神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目

価格

4,990万円

交通

京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩5分

京急本線 京急川崎駅 徒歩11分

南武線 尻手駅 徒歩9分

管理費等7,800円
修繕積立金17,610円
その他費用 -
間取り2LDK
専有面積55.91㎡(約16.91坪)
築年月1999年11月築
階数 / 階建8階 / 地上12階建
向き西
バルコニー7.98㎡
現況賃貸中
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 18,000円〜20,000円 (確認日:西暦2026年07月24日現在)
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数39戸
管理会社(株)穴吹ハウジングサービス
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社(株)ハヤカワ、ソオワハウス工業(株) (新築分譲時における売主)
施工会社古久根建設(株)
設計会社(有)旭設計
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年07月24日
次回更新予定2026年08月07日
物件番号F8ABPA03
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 馬車道センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
神奈川県横浜市中区北仲通5-57-2 KITANAKA BRICK&WHITE 2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

周辺情報

スーパー

スーパー文化堂川崎店 約60m(徒歩1分)

公園

柳町公園 約150m(徒歩2分)

病院

社会医療法人財団石心会 川崎幸病院 約390m(徒歩5分)

小学校

川崎市立 幸町小学校 約860m(徒歩11分)

中学校

川崎市立 南河原中学校 約170m(徒歩3分)

その他利便施設1

ファミリーマート川崎駅西店 約120m(徒歩2分)

その他利便施設2

セブンイレブン川崎駅西口店 約240m(徒歩3分)

その他利便施設3

ローソン川崎大宮町店 約240m(徒歩3分)

その他利便施設4

ラゾーナ川崎プラザ 約350m(徒歩5分)

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日